Gewerbefläche für Produktion, Ausstellung, Lager, Büro etc. zu vermieten
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Gewebegebiet des Marktes Reichertshofen liegt bei Winden, östlich der A9.
Auf dem betreffenden Grundstück wird ein Bauprojekt zur Vermietung entwickelt, bei welchem Mietinteressenten in die Planung und Raumbedarfsentwicklung mit einbezogen werden können.
Die angebotene, erdgeschossige Mietfläche von 180 m² Nutzfläche kann bis auf etwa 600 m² erweitert werden.
Bei der laut Bebauungsplan zulässigen Gebäudehöhe von 14,50 m ist auch eine mehrgeschossige Bebauung möglich.
Zulässig sind Gewerbe- und Handelsbetriebe, die das Wohnen nicht wesentlich stören.
Einzelhandelsnutzungen sind ausgeschlossen (mit Ausnahme vom Waren-/Direktvertrieb vom Hersteller).
Raumaufteilung
Mietinteressenten können bei Ihrer Anfrage die Art der Nutzung angeben und ein angedachtes Raumprogramm.
Wir können dann in gemeinsamem Gespräch eine mögliche Rauaufteilung entwickeln, damit sie herausfinden können, ob sich die Mietfläche für den angedachten Zweck eignet.
Stellplätze können je nach Bedarf auf dem eigenen Grundstück errichtet werden.
Lage
Das Gewerbegebiet liegt unmittelbar am Kreuzungspunkt der A9 und der B300 (Ausfahrt Langenbruck).
Eine sehr günstige Verkehrsanbindung!
Im Gewerbegebiet an der Ausfahrt Langenbruck haben sich verschiedene Gewerbebetriebe angesiedelt, Logistikzentren, Hotels und Gastronomien sowie Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Bis zum Münchener Flughafen sind es etwa 50 km und in 17 km sind Sie in Ingolstadt.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine des Grundstücks können gerne vereinbart werden.
Wir erläutern Ihnen die Planung dann gerne vor Ort.