Gewerbefläche für tolle Dienstleistungsangebote
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Bel(i)ebtes Quartier auch fürs Business
Oben Wohnen, unten Einkaufen: Im Erdgeschoss sollen Einzelhandel und Dienstleitungsangebote einziehen. Die Überseestadt bietet Geschäften Gewerbetreibenden hier sehr gute Voraussetzungen in einem lebendigen Gewerbemix.
Objekt
Auf dem ehemaligen Gelände des Schuppen III ist das EuropaQuartier mit direktem Zugang zur Weserpromenade entstanden. In den oberen Etagen sind Mietwohnungen entstanden im Erdgeschoss verschieden große Gewerbeeinheiten. Die bereits eingezogenen Nachbarn bestehen aus einer Gastronomieeinheit, dem GEWOBA-Kundendienstbüro, einer Tagespflegeeinrichtung und einem Hundefrisör.
Die Gewerbeflächen haben Schaufenster zu beiden Seiten des Baukörpers.
Die 6 Hauseingänge sind stufenlos mit der angrenzenden öffentlichen Verkehrsfläche verbunden und erlauben einen ebenerdigen Durchgang. Die Zulieferung der Ladenlokale kann über das Mietertreppenhaus durch die Notausgangstür erfolgen.
Ausstattung
Alle Gewerbeeinheiten wirken durch den weißen Wandanstrich und die den verklebten neutralen Tarkett-Kunststoffboden freundlich und modern. Die hohen Betondecken mit den teilweise einsehbaren Versorgungsleitungen, geben den Geschäftsräumen einen industriellen Stil. Jedes Gewerbeobjekt verfügt über mindestens eine WC-Anlage. Die Versorgungsanschlüsse für den Einbau einer Teeküche sind jeweils vorhanden.
Eine individuelle branchenbezogene Ausstattung der Räumlichkeiten kann zusätzlich verhandelt werden.
Lage
Das Quartier befindet sich in unmittelbarer Nähe des Europahafens direkt an der Tangente der Überseestadt an der Konsul-Smidt-Straße.
Um den öffentlichen Raum attraktiver zu machen, sind im Erdgeschoss Gewerbeeinheiten zu beziehen.
Von der Nordfassade aus ist der Blick auf den Großmarkt gerichtet. Die Südfassade Richtung Kranbahn zeichnet sich durch großzügige Öffnungen, eingezogene Höfe, Loggien und wechselnde Fassadenstrukturen aus.
Sonstiges
Sonstiges
Unterhalb der Gewerberäume befindet sich die Tiefgarage. PKW-Stellplätze befinden sich über eine Rampe ebenerdig zugänglich und können separat angemietet werden.
Es befinden sich Fahrradstellplätze im Außenbereich und ebenfalls in der Tiefgarage.
Stichworte
Gesamtfläche: 119,09 m², Wohnungsnr.: 2.2