Gewerbefläche im EG in gut frequentierter Verkehrslage in Freilassing.
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Vielseitig verwendbare Gewerbefläche im Erdgeschoss in einem gemischt genutzten Gebäude aus 1975 (lt. Energieausweis). Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 2003
Das ehemalige Kaufhaus kann als Büro, Praxis, Schulungs-/Versammlungs-/Ausstellungsraum, oder für ähnliche Zwecke verwendet werden. Es besteht Renovierungsbedarf.
Raumaufteilung:
-großer Empfangsbereich
-4 Räume
-Teeküche
-Damen & Herren WC´s
-Lager
Monatliche Kaltmiete: Euro 1.000,00
zzgl. monatlicher Nebenkostenvorauszahlung: Euro 350,00
Monatliche Warmmiete: Euro 1.350,00
Kaution: Euro 4.050,00 (3 Warmmieten)
Makler-Courtage: 3,57 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt.
Das für viele Branchen geeignet Gewerbeobjekt mit großer Fensterfront befindet sich in frequentierter Lage in Freilassing/Hofham.
Durch die Raumgestaltung und durch die zentrale Lage eignet sich das Objekt hervorragend für ein Arzt- oder Physiopraxis, Schulungs-/Bildungszentrum, Ausstellungszentrum, Galerie usw.
Objektbeschreibung:
Die Immobilie wurde 1975 errichtet.
Heizung: Öl-Zentralheizung, Baujahr-Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 2003
Bezugsfrei: 01. Juli 2024
5 Kfz-Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Der Bahnhof und die S-Bahnhaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung:
Kabelanschluss
Damen und Herren Toiletten
Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in einem gut frequentierten Umfeld in 83395 Freilassing-Hofham.
Sonstiges
Sonstiges
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