Gewerbefläche im Erdgeschoss zu mieten + Lagerfläche*n!
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Objektbeschreibung
Hier dürfen wir Ihnen eine ca. 144 m² große Büro-/Praxisfläche im Herzen von Mönchengladbach-Bettrath anbieten. Die schicke Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1959.
Das Objekt besteht insgesamt aus 2 Gewerbeeinheiten sowie 6 Wohneinheiten. Eine Gewerbefläche war ehemals von der Volksbank angemietet.
**ACHTUNG: Der Eigentümer ist bereit sich an etwaigen Umbaumaßnahmen zu beteiligen; das Objekt kann also Ihren Vorstellung nach - in Absprache - angepasst werden (!)**
Lage
Die Liegenschaft liegt sehr verkehrsgünstig. Von dort hat man direkte Busverbindungen in das Zentrum von Mönchengladbach.
Außerdem befinden sich Autobahn-Anschlussstellen an die A52 und die A44 in unmittelbarer Nähe. Zum Hauptbahnbahnhof sind es ungefähr 8 Autominuten.
Sonstiges
Sonstiges
Der Raumzustand sowie etwaige Umbaumaßnahmen - passend auf Sie uns Ihr Unternehmen abgestimmt - kann in Absprache mit dem Hauseigentümer grundsätzlich erfolgen.
Im Hofbereich befindet sich noch eine Lagerfläche (ca. 125 qm), welche zusätzlich angemietet werden kann; ebenfalls ist im Keller eine weitere Lagermöglichkeit / Raum, welcher ebenfalls zur Anmietung freisteht. Bei Interesse, sprechen Sie uns an!
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend