Gewerbefläche im Erlanger Osten
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gemischt genutztes Objekt. Das Haus teilt sich in drei Wohnungen, sowie eine Gewerbeeinheit auf. Es steht Glasfaser zur Verfügung.
Raumaufteilung
Flächenaufteilung:
ca. 257m² Erdgeschoss
ca. 150m² Kellergeschoss
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, barrierefreier Service- und Empfangsbereich, sowie 3 Einzelbüros.
Die Kellerfläche unterteilt sich in einen Sozialraum, eine getrennte WC-Anlage, sowie mehrere Archivräume.
Die gesamte Mietfläche kann auch an individuelle Erfordernisse angepasst bzw. umgebaut werden.
Lage
Das Objekt liegt verkehrsgünstig im Erlanger Stadtosten. Parkplätze sind direkt am Objekt vorhanden. Das Autobahnkreuz A3/A73 befindet sich Luftlinie ca. 1km entfernt.
Gegenüber befindet sich eine Bäckerei.
Sonstiges
Besichtigungstermine Montag bis Freitag nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend