Gewerbefläche in frequentierter Lage | ab sofort | Zentrum von Rissen
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese 90 m² große Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in der belebten Fußgängerzone der Wedeler Landstraße in Hamburg-Rissen. Sie verfügt über eine ca. 9 m breite Schaufensterfront, die für optimale Sichtbarkeit und viel Tageslicht sorgt. Die Fläche ist mit einem gepflegten Laminatboden und einer abgehängten Decke mit Spots ausgestattet, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Zudem gibt es einen Personalraum mit kleiner Küchenzeile und WC. Die Ladenfläche ist sofort bezugsbereit und vielseitig nutzbar.
Mögliche Nutzungen:
Diese Fläche eignet sich ideal für eine Vielzahl von Geschäftszwecken, darunter Einzelhandelsladen, Friseur, Kosmetikstudio, Café, Bistro, Boutique, Bäckerei, Eisdiele, Blumenladen, Nagelstudio, Reisebüro, Büro für Dienstleistungen, Galerie, Apotheke oder Copyshop.
Diese Ladenfläche bietet die perfekte Kombination aus hervorragender Lage, guter Ausstattung und ansprechender Gestaltung. Ideal für Geschäftsinhaber, die einen prominenten Standort mit hoher Kundenfrequenz suchen.
Ausstattung
- 90 m2 Nutzfläche
- große Fensterfront ( 9 m )
- ausfahrbare Markise
- WC
- Küche
- Keller-/Lagerräume
- Stellplatz
- Personalraum
- Markise
Lage
Die Wedeler Landstraße in Rissen, Hamburg, ist eine zentrale Verkehrsader, die vom Ortskern Rissens bis zur Stadtgrenze Hamburgs und weiter nach Wedel verläuft. Sie ist umgeben von Wohngebieten, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben. In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten sowie der Klövensteen-Wald und die Elbe, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Die Straße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Buslinien und dem S-Bahnhof Rissen in der Nähe. Sie ist eine wichtige Verkehrsverbindung für den motorisierten Verkehr zwischen Hamburg und Wedel.
Die Umgebung der Wedeler Landstraße zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer und moderner Architektur aus und bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre grüne und ruhige Lage.
Sonstiges
Sonstiges
3 Bruttomonatswarmmieten zzgl. MwSt. Die Provision ist beim Zustandekommen des Mietver- trages durch den Mieter zu leisten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage
Stichworte
Gesamtfläche: 90,15 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.54, Distanz zum Flughafen: 7.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.56, Distanz zu U-/S-Bahn: 12.55, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06