Gewerbefläche in Friedrichstadt zu vermieten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Sonstiges
Sonstiges
Objektart: Gewerbeeinheit
Objektlage: 06886 Lutherstadt Wittenberg, Charlottenstraße 7 im Erdgeschoss
eines Wohn- und Geschäftshauses
Verkehrslage: geschlossene, ruhige Wohnlage, reines Mischgebiet, Entfernung zum historischen Markt ca. 3,0 km, nördlich vom Stadtzentrum
Ausstattung: Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Sanitäranlage mit WT und WC, Sozialraum, zwei Stellplätze vor dem Gebäude, separater Zugang, vier Schaufenster,
Nutzung: zur Zeit als Ladengeschäft genutzt
Besonderes: Fußboden mit Fliesen, Nassräume gefliest, Decken abgehangen und mit Deckenleuchten versehen
Raumaufteilung: zur Zeil ein großer Raum mit Sozialteil. Ist je nach Nutzung auch teilbar in zwei Räume mit Sozialteil.
Wärmepass: Wärmeschutznachweis (Bedarfsab.) 23,480 KWh/m² ohne Warmwasser, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
Kündigungsfrist:nach den gesetzlichen Bestimmungen
Kaution: zwei Nettokaltmieten, mithin einzuzahlen auf ein Sparbuch, Konto oder Bankbürgschaft, mit Abtretung an den Eigentümer
Maklergebühr: eine Monatsmiete (Nettokaltmiete) zzgl. der gesetzlichen MwSt. gleich 499,80 €, zu zahlen vom Mieter