Gewerbefläche in gefragtem Bergmannkietz
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das historische Gebäude aus dem Jahr 1887 verfügt über ein Vorderhaus mit 13 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten im Souterrain,
die sich auf 5 Etagen verteilen. Das Mietshaus wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und hinterlässt einen gepflegten Eindruck.
Investitionen wurden in die Erneuerung der Fassade, des Daches, der Fenster sowie des Treppenhauses vorgenommen. Das Haus ist mit einer
Gaszentralheizung ausgestattet.
Ausstattung
Die Einheit bietet enormes Potential, sich den Standort langfristig zu erschließen.
Die Fläche wird im IST-Zustand vermietet, siehe Bilder.
- Insgesamt bestehend aus 2 Räumen
- Mitarbeiter WC
- Kochniesche
- Flur
Bitte beachten Sie das Anfragen ohne Konzeptangabe nicht bearbeitet werden können.
Lage
Das Objekt befindet sich inmitten des bekannten Bergmannkiez im Bezirk Kreuzberg. Kreuzberg ist ein sehr moderner und
multikultureller Stadtteil Berlins, der sich großer Beliebtheit erfreut. Der Bergmannkiez hat sich nach der Wende zu einer
Flaniermeile mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Imbissgeschäften und kleinen Läden entwickelt. Von den heutigen Bewohnern
und Gewerbetreibenden wird die Bergmannstraße auch "bunteste Straße Berlins" genannt und der Bergmannkiez als intakt mit
guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität bewertet. Seit 1994 findet in der westlichen Hälfte der Bergmannstraße alljährlich im
Juni das Straßenfest "Kreuzberg jazzt!" statt. Dies ist mit über 300.000 Besuchern, drei Musik-Bühnen mit über 50 Bands, einer
Theaterbühne mit Kiez-Modenschau und der gleichzeitigen Veranstaltung "Kreuzberg kocht!" am Chamissoplatz, bei der
Kreuzberger Spitzenköche kulinarische Proben anbieten, eines der bedeutendsten Feste des Bezirks und eines der größten
Jazzereignisse Berlins. Daneben bietet der Bezirk mit dem Karneval der Kulturen das jährliche Event schlechthin. Der Bezirk zeigt
den circa eine Million Besuchern sein buntes, fantasievolles und tolerantes Gesicht. Die Gneisenaustraße bzw. der Südstern,
unweit der Arndtstraße gelegen, sind das Herzstück des Karnevals. Feiern und Mitmachen.
Der U7 Gneisenaustraße, U6 Platz der Luftbrücke, sowie Haltestellen der Buslinien 104, 140, sowie 248 sind fußläufig erreichbar
Sonstiges
Sonstiges Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung. Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zusätzlich der gültigen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 % im Ist-Zustand der Gewerbefläche. Stichworte Distanz zum Flughafen: 40, Distanz zur Autobahn: 15, Distanz zum Hauptbahnhof: 20, Distanz zu U-/S-Bahn: 5