Gewerbefläche in guter Lage in Egeln zu vermieten!

39435 Egeln

800,00 €
Warmmiete
97,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39435 Egeln
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
97,99 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
1fd139b7-a190-4e30-8647-121ecf721162
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.400,00
provisionsfrei
Warm­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
nein
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-09-18
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
119 kWhm2a
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in diesem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus in Egeln - ein hervorragendes Angebot in bester Lage! Diese gepflegte, massiv gebaute Immobilie bietet Ihnen eine vielseitig nutzbare Bürofläche oder ein Ladenlokal zur Miete.

Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 97,99 m² als ideale Geschäftsfläche und einer großen Schaufensterfront, die perfekt für Ihre Werbezwecke geeignet ist.

Ob als repräsentatives Büro oder als einladendes Ladenlokal, diese Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg. Verfügbar nach Vereinbarung, steht Ihrem Einzug in diese exklusive Geschäftsfläche nichts mehr im Wege.

Der Teppichboden ist etwas in die Jahre gekommen. Nach Absprache mit dem neuen Mieter kann hier auch ein neuer Boden verlegt werden.

Auf dem Hof haben Sie die Möglichkeit 2 Stellplätze anzumieten was in dieser Lage Gold wert ist.

Sichern Sie sich jetzt diese einmalige Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

~Bürofläche/ Verkaufsraum
~Lagerraum
~Heizung/Gas-Etagenheizung
~Teppich/ Fliesen
~2 x WC
~Teeküche
~2 Stellplätze zur Verfügung

Lage

Das kleine Bördestädtchen Egeln mit ca. 4000 Einwohnern liegt am Knotenpunkt der Bundesstraßen B 81 und B 180, inmitten des Städtedreiecks Aschersleben, Halberstadt und Magdeburg.

Egeln ist sehr familienfreundlich - es gibt alle Schulformen, ein Ärztehaus, Apotheke, Kinderbetreuung, zwei Banken, ein Bürgerbüro des Landkreises, einen Bürgerservice der Verbandsgemeinde Egelner Mulde, ein modernes Sportzentrum mit Freibad, Fußballstadion, Beachvolleyballplatz und eine Zweifeldsporthalle sowie drei Supermärkte. Mit vielfältigsten Veranstaltungsangeboten, insbesondere auf der Wasserburg und auf dem Marktplatz, hat sich die Stadt auch als kulturelles Zentrum etabliert. Seit dem 1.1.2010 ist die Stadt Egeln Mitglied der Verbandsgemeinde Egelner Mulde, deren Sitz sich im Rathaus der Stadt Egeln befindet.
(Quelle:www.egeln.info)

Sonstiges

Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?

Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot - schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 - wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 97,99 m², Gesamtfläche: 97,99 m², vermietbare Fläche: 97,99 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 4 Etagen, Mindestmietdauer: 2 Jahre