+++ Gewerbefläche in Hamburg nähe Lange Reihe / Steindamm zu Vermieten +++

20099 Hamburg

5.600,00 €
Warmmiete
8
Zimmer

Objektdaten

Adresse
20099 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
8
Verkaufsfläche
350 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
5dd730f4-2de8-466c-bb2a-7fc0ca462fcd
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Warm­miete
5.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Heiz­kosten
300,00 €
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-07-01
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
243 kWhm2a
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959

Die angebotene Ladenfläche in Hamburg bietet mit 350 qm vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Einzelhändler, Gastronomen oder Dienstleister.
Im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich zwei große Räume, die viel Stauraum bieten.
Die großen Fensterfronten ermöglichen eine optimale Präsentation der Produkte oder Dienstleistungen und ziehen die Blicke der Passanten an.

Die verschiedenen Räume sind flexibel gestaltbar und können individuell an die Bedürfnisse Ihres Geschäfts angepasst werden. Diese großzügige Gesamtfläche bietet ausreichend Platz für Ihre Geschäftsidee und ermöglicht eine optimale Aufteilung der verschiedenen Funktionen.

Die Ladenfläche ist ideal für die Nutzung als Restaurant und entspricht auch hauptsächlich dem Wunsch des Eigentümers.
Die Nutzungsänderung muss der Mieter beantragen sowie die kosten für die Umsetzung der Maßnahmen übernehmen.

Es wird eine Abstand Summe für den Laden angefordert, nähere infos erhalten Sie bei der Anfrage.

Ausstattung

+ 350qm
+ Ca. 8 Räumlichkeiten
+ Zentrale Lage
+ Zwei große Kellerräume
+ Elektrische Schiebetüren

Lage

Die zentrale Lage in einem lebendigen Viertel Hamburgs garantiert eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden, die nur darauf warten, von Ihrer Kreativität begeistert zu werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren und von der hohen Besucherzahl zu profitieren.

Sonstiges

Sonstiges Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Sie erreichen uns werktäglich von 9:00 bis 16:00 Uhr unter 04152 9080159 oder [email protected]. Stichworte Lagerfläche: 350,00 m², Nutzfläche: 350,00 m², Gesamtfläche: 350,00 m², Ladenfläche: 350,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50