Gewerbefläche in lebhafter Fußgängerzone

52249 Eschweiler

5.688,35 €
Warmmiete
1
Zimmer

Objektdaten

Adresse
52249 Eschweiler
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
1
Verkaufsfläche
314,29 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
998f22b9-52b8-405d-aafb-20e0f80da5d9
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
14.143,05
Warm­miete
5.688,35 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
598,00 €
Heiz­kosten
376,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2026-09-19
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
90 kWhm2a
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Heizungsart
Zentralheizung

Die Gewerbefläche wurde massiv errichtet und verfügt durch die Ecklage über beidseitige, große Fensterfronten. Dadurch präsentiert sich die gesamte Fläche hell und kundenfreundlich. Über einen Flur ist die Verbindung zum Sozialraum mit den neuen Sanitäranlagen für Ihre Mitarbeiter und Kollegen gegeben.

Ausstattung

Aufzug; Abstellraum; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

Lage

Diese sehr gepflegte, lichtdurchflutete Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage in Eschweiler- Zentrum in einer Fußgängerzone. Das Augenmerk liegt auf die massive Bauweise mit den großen Fensterfronten.
Das Gebäude ist sowohl an den Individualverkehr, als auch für den ÖPNV sehr gut angebunden.
Sehr gute und vielseitige Versorgungsmöglichkeiten befinden sich auf dieser Straße.
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut zentralen und lebhaften Lage sprechen.

Sonstiges

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Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 314,29 m², Ladenfläche: 314,29 m²