Gewerbefläche in Mehrparteienhaus sehr gut vermietet
Kaufpreis
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese seit über 20 Jahren gut vermietete Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 373m² Fläche bestehend aus zwei Einheiten sucht einen neuen Eigentümer.
Die Räumlichkeiten sind veränderbar.
Es befinden sich 3 WCs (Personal, Männer, Frauen), eine Küche, ein Personalraum, ein Büro sowie ein Lager in der Einheit.
Die Fensterfront zieht sich auf ca. 15 Meter länge.
Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen sowie dass das Haus saniert wird und der Eigenanteil ca. 300.000,-- EUR beträgt.
Die Gewerbeeinheit hat einen sich jährlich verlängernden Mietvertrag und man erhält eine Nettomiete inkl. MwSt in Höhe von 3.986,50 Euro zzgl. 1.249,50 Euro Betriebsnebenkosten ebenfalls inkl. MwSt. 2 Stelllplätze werden von der Gewerbeeinheit direkt genutzt, 6 sind für 285,-- Euro im Monat vermietet.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegte Zustand
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 373,00 m², Ladenfläche: 373,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3