Gewerbefläche mit Aufzug in direkter City-Lage

06108 Halle (Saale)

1.399,00 €
Warmmiete
5
Zimmer
161 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06108 Halle (Saale)
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
5
Büroflächen
161 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
b7b0ecb3-c726-41b3-8e7e-237c2dc2dfd5
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
nach Vereinbarung
provisionsfrei
Warm­miete
1.399,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Heizungsart
Zentralheizung

Die Gewerbefläche befindet sich im 1. OG des Wohn- und Geschäftshauses. Der Zugang zur Fläche erfolgt entweder über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl. Beide Zugänge sind mit zusätzlichen Stahlgittertüren geschützt.

Die Fläche wurde zuvor als Büro genutzt - entsprechen dieser Nutzung erfolgt die Beschreibung und die Einrichtung auf dem Grundriss. Die Fläche kann natürlich auch anderweitig, z. B. als psychotherapeutische Praxis, o. Ä. genutzt werden.

Der große Eingangsbereich dient als Empfang und Wartezone für Ihre Kunden. Daneben befindet sich ein kleineres Büro. Dem Flur folgenden befindet sich links eine kleine Küche mit hochwertiger Einbauküche (inkl. Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank). Rechts befinden sich 2 repräsentative Büros.

Im weiteren Verlauf des Flures stehen Ihnen 2 separate WCs (eins davon mit Fenster) sowie 3 Abstellräume (Serverraum, Aktenraum, etc.) zur Verfügung.

Am Ende des Ganges gibt es einen großen Besprechungsraum.

Die Fenster vom Empfang und den 3 Büros sind zur Großen Ulrichstraße ausgerichtet. Die anderen Fenster (Küche, Flur, Bad, etc.) zeigen zum Lichthof.

Zusammenfassung und weitere Details:

- großer Empfangsbereich
- 4 separate Räume
- Küche mit Einbauküche
- 2 WCs
- 3 Abstellräume
- Aufzug
- Keller
- Schlüsseltresor
- Deckenbeleuchtung
- EDV-Verkabelung
- Deckenbeleuchtung
- Schlüsseltresor
- Gegensprechanlage
- Keller



Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Altstadt Halles inmitten der Fußgängerzone nahe dem Stadtcenter Rolltreppe.

Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss und bietet von außen eine attraktive durchgehende Fensterfront.

Die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist ideal.

Parkmöglichkeiten befinden sich zum Beispiel in den zentralen Parkhäusern Händelhaus-Karree oder Hansering.

Sonstiges

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs