Gewerbefläche mit Büro und Toilette zu vermieten!!
Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine ca. 70m² große Gewerbeeinheit in einer Hinterhofhalle. Die Gewerbeeinheit ist über eine Einfahrt in den Hinterhof, was zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre bietet zugänglich. Zudem verfügt die Einheit über ein Sektionaltor, das einen bequemen Zugang ermöglicht.
Die Gewerbeeinheit ist funktional aufgeteilt in eine Lagerfläche, ein Büro und eine Toilette. Die Lagerfläche bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren oder Materialien, während das Büro einen separaten Bereich für administrative Aufgaben und Kundenempfang bietet. Die Toilette sorgt für den nötigen Komfort während der Arbeitszeit.
Es wird darum gebeten, dass in der Gewerbeeinheit nur ruhige Gewerbetätigkeiten ausgeübt werden, um die Nachbarschaft nicht zu stören und eine angenehme Arbeitsumgebung für alle Beteiligten zu gewährleisten.
Lage
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Waltrop, in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Geschäften, Restaurants und Bürogebäuden. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A2 ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Industriegebiete im Ruhrgebiet.
Die Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, was den Standort besonders attraktiv für Gewerbetreibende macht. Die Umgebung ist geprägt von einem lebendigen Geschäftsumfeld und bietet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen, sich zu etablieren und zu wachsen.
Waltrop ist eine aufstrebende Stadt mit einem florierenden Wirtschaftsleben und einer starken lokalen Wirtschaft. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet beste Voraussetzungen für Unternehmen, um erfolgreich am Markt zu agieren. Die Gewerbeimmobilie in dieser Lage verspricht somit eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Investoren.
Sonstiges
Sonstiges
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.
Stichworte
Lagerfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 70,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen