Die Gewerbefläche im Souterrain eignet sich als Praxisfläche, für Dienstleistungen oder als Lagerfläche. Über eine Treppe gelangt man in den für die Gewerbefläche eigenen Haupteingang, ein Parkplatz am Objekt ist vorhanden. Die Räume sind hell, teilweise mit PVC und Laminat ausgestattet.
Das Objekt befindet sich direkt an der B 107 (Jerichower Straße) Eine Anlieferung ist daher unproblematisch möglich.