Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und wird momentan von einem Hausmeisterdienst als Lager, Aufenthaltsraum und Stützpunkt genutzt.
Vor dem Zugang zu der Fläche befinden sich zwei Stellplätze zum Abstellen eventueller Dienstfahrzeuge oder als Besucherparkplatz.
Im Erdgeschoss befindet sich noch eine weitere Gewerbeeinheit (Kosmetik).
Sonstiges Der Eigentümer behält sich das Recht vor nach Vorlage eines potentiellen Gewerbetreibenden Umbaumaßnahmen in der Fläche im Sinne des Interessenten durchzuführen aber immer in Anbetracht der baulichen Möglichkeiten.