Gewerbefläche neu gedacht!
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Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese vielseitige Gewerbeimmobilie im Herzen von Schwerte anbieten zu können.
Die großzügige Gesamtfläche von 78 m² eignet sich ideal für Gastronomen, Agenturen oder andere Dienstleistungsunternehmen.
Die Immobilie bietet eine rustikale Theke und einen Barbereich. Darüber hinaus stehen Parkplätze für Ihre Gäste bereit. Natürlich haben Sie die Möglichkeit, die bestehende Ausstattung zu entfernen und die Gewerbefläche nach Ihren Wünschen flexibel als Büro oder Verkaufsraum zu gestalten.
Lassen Sie sich inspirieren: Die Bilder bieten Ihnen eine eindrucksvolle Visualisierung, um Ihre Vorstellungskraft zu bereichern.
Die monatlichen Nebenkosten betragen 145,00 EUR und beinhalten bereits Wasser- und Abwassergebühren und weitere Kosten.
Zögern Sie nicht länger und fordern Sie noch heute das erweiterte Exposé an, um mehr über diese einzigartige Möglichkeit zu erfahren! Starten Sie jetzt durch und machen Sie Ihren Traum wahr.
Ausstattung
Gewerbeeinheit:
-Nutzfläche 78 m²
Ausstattung:
- Fliesen
- Thekenbereich
- Küche mit Durchreiche nach draußen
- zwei WC's
- Mitarbeiter WC
- Kellerbereich
- Gas-Zentralheizung
- Lüftungsanlage
- Kühlungsanlage
- Kühlraum
Lage
Schwerte Hansestadt an der Ruhr
Falls Sie schon Schwerter Bürger sind, wissen Sie bereits warum Schwerte so lebenswert ist. Für alle anderen kommt hier ein kleiner Steckbrief.
Schwerte ist eine kleine Stadt am östlichen Rande des Ruhrgebietes. Umgeben von ganz viel Grün, hat man hier alles was man sich wünscht. Naherholung in den Ruhrwiesen, Action im Kletterwald und Kultur in der schönen Altstadt, um nur ein paar Dinge zu nennen. Hier gibt es eine kleine Fußgängerzone und den Marktplatz mit Cafés; im Übrigen befindet sich dort auch unser Stadtbüro.
Eingerahmt von A1 und A45 ist man schnell in den größeren, umliegenden Städten. Und Schulen, Ärzte, sowie Kindergärten sind natürlich auch vorhanden.
Kurz gesagt: Eine schöne Kleinstadt mit Herz!
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in der Schützenstraße - hierbei handelt es sich um eine Straße die von Schwerte zum Gänsewinkel bis nach Geisecke führt. Diese Straße ist stark frequentiert, so dass eine hohe Sichtbarkeit gegeben ist. Auch fußläufig ist Ihr Unternehmen gut zu erreichen, denn die Innenstadt und diverse Buslinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Dieckmann Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Dieckmann Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines MIETVERTRAGS im gewerblichen Bereich 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH zu zahlen
Dieckmann Immobilien GmbH
Letmather Str. 123, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
Stichworte
Gesamtfläche: 78,00 m²