Gewerbefläche zentral gelegen im Wollhaus zur Miete!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Bereits vor über 45 Jahren entstand in Heilbronn das Einkaufszentrum Am Wollhaus. Mit seinen langjährig bestehenden Ladengeschäften wie Deichmann, KiK, Tedi, Preet Mode, SOPO und vielen mehr bildet es eine zentrale Anlaufstelle im Stadtzentrum von Heilbronn. Die Gewerbeflächen im Gebäude erstrecken sich über zwei Ebenen. Neben der vorteilhaften zentralen Lage, bringen die darunter liegende neu sanierte Tiefgarage sowie der direkt angrenzende Busbahnhof eine zusätzlich hohe Passantenfrequenz.
Die hier angebotene Ladenfläche, welche sich direkt gegenüber von der Bushaltestelle befindet, besticht durch seine perfekte und hochfrequentierte Lage. Die Ladenfläche ist bequem von außen begehbar, sodass das Wollhauscenter nicht betreten werden muss.
Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit beträgt ca. 181,78 m² und verfügt außerdem über ein eigenes WC mit Waschbecken. Zudem bietet die Einheit zwei separate Nebenräume, welche ideal als Lager- oder Büroräume genutzt werden können. Die große Schaufensterfront ist perfekt geeignet, um Ihre Werbung zu präsentieren und damit Neukunden zu gewinnen.
Die Gewerbeeinheit kann von Ihnen selbst, oder mittels Unterstützung von uns (eigene Handwerker vorhanden), individuell umgestaltet werden.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Ausstattung
- Helle Gewerbeeinheit mit hoher Passantenfrequenz direkt an der Bushaltestelle
- Zugang zur Gewerbefläche über drei Eingänge möglich
- Toilette mit Waschbecken in der Gewerbeeinheit vorhanden
- Neu renovierte Kundentoiletten sind im Center vorhanden
- Komfortable Tiefgarage. Hier können auch langfristige Parkplätze für Mitarbeiter oder Kunden angemietet werden.
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Die großzügige Schaufensterfront bietet viel Spielraum zur Präsentation von Ihrem Marketing
- Servicemitarbeiter im Center dienen Ihnen und Ihren Kunden als Ansprechpartner
Lage
Das Wollhauszentrum befindet sich im Herzen der pulsierenden Stadt Heilbronn mit seinen über 120.000 Einwohnern.
Die perfekte Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und den infrastrukturellen Vorteilen macht die Lage besonders interessant. Die Autobahnen A6 und A81 können innerhalb von 20 Minuten mit dem PKW befahren werden. Auch der Hauptbahnhof liegt ca. Zwei Kilometer entfernt und kann schnell erreicht werden.
Sonstiges
Sonstiges Weitere Flächen sind vorhanden und können flexibel aufgeteilt werden. Stichworte Gesamtfläche: 181,78 m², Bürofläche: 181,78 m², Distanz zur Autobahn: 15.00