Gewerbefläche zu vermieten + Grenznah zu Frankreich + ca. 300 m2 Halle inkl. Büro
Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Verkaufsplatz + Büro - TOP LAGE - Grenznah zu Frankreich - zu vermieten
Etablieren Sie Ihr Konzept an dieser pulsierenden Verehrslage.
Daten im Überblick:
Miete mtl. 2999 Euro kalt + Nebenkosten + MwSt. + 3 MM Kaution
Gewerbemietvertrag ohne Wohnhaus
+ Maklerprovision
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Raumaufteilung
Halle
2 x Räume mit Sektionaltor
1x Bürobereich Schaufenster
2x Nebenraum
inkl. Außenplatz
Lage
Ittersdorf, das Dorf auf dem Muschelkalk, liegt im südlichen Teil des Saargaus und ist an das lothringische Hügelland angegliedert. Wie aus jüngsten Funden zu ersehen ist, besiedelten die Römer und anschließend die Franken den westlichen Teil von Ittersdorf. Schriftlich erwähnt wurde der Ort erstmals 1121 unter den Besitztümern der Abtei Lubeln im Zusammenhang mit der Pfarrkirche "St.Martin" zu Ucelsdorf (Ittersdorf). Zu dieser Abtei gehörte Ittersdorf bis 1588, um dann in weltlichen Besitz überzugehen. Die Pfarrkirche gehörte bis 1817 zum Bistum Metz, um dann dem Bistum Trier angeschlossen zu werden.
Nach Wallerfangen ist Ittersdorf heute mit fast 1000 Einwohnern der zweitgrößte Gemeindebezirk. Mit dem wirtschaftlichen Aufschwung der fünfziger Jahre hat sich die Infrastruktur unseres Dorfes sehr positiv entwickelt. Mit der Ansiedlung einer Arztpraxis und der Neugestaltung des Dorfplatzes wurde in jüngster Zeit die Ortskernsanierung abgeschlossen.
Auch sonst herrscht in dem ehemaligen Bergmannsdorf ein reges Kulturleben. 15 Vereine bieten ausreichend Möglichkeiten zur sportlichen und geistigen Betätigung sowie zur Freizeitgestaltung. In der im Jahr 1990 gegründeten Dorfgemeinschaft haben sich zwischenzeitlich 11 Vereine zusammengeschlossen. Der Schützenverein "Ruhig Blut" verfügt über eine vorbildliche Schießsportanlage für Luftpistole und Luftgewehr. In unmittelbarer Nähe des Fußballplatzes mit einer Flutlichtanlage unterhält der Sportverein (SVI) ein modernes und zweckmäßiges Clubhaus. Im kulturellen Bereich sind die nachfolgenden Vereine die Garanten für ein intaktes Dorfleben: Heimatverein, Förderverein Dorfchronik, Berg- und Hüttenarbeiterverein, Obst- und Gartenbauverein, Kleintierzuchtverein, Seniorenclub "Sonniger Herbst", Kath. Frauengemeinschaft, DRK und Jugend-Rot-Kreuz, Freiwillige Feuerwehr und die Interessengemeinschaft Erntedank. Der Kirchenchor "Cäcilia", der Musikverein Harmonie und die Grenzlandsänger runden die Palette der kulturtreibenden Vereine im musikalischen Bereich ab.
Quelle:https://www.wallerfangen.de/de/gemeinde/ortsteile-und-ortsplan/ittersdorf/
100 Meter bis zur französischen Grenze.
10 min. bis zur A620 und A8
Sonstiges
Besichtigungstermine
Je nach Vereinbarung.
Das Exposé basiert auf Angaben, Informationen und Unterlagen der Eigentümer und wurde nach bestem Wissen und mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Gewähr für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben kann jedoch nicht übernommen werden; eine Haftung gegenüber Dritten ist ausgeschlossen.
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Die Rechtsgrundlage ist ausschließlich der zu schließende Mietvertrag.