Gewerbeflächen auf ca. 200m² über 2 Etagen (Erdgeschoss und Gartengeschoss) in D-Holthausen zu vermieten.

40589 Düsseldorf

Miete:
Preis auf Anfrage
10
Zimmer
197 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40589 Düsseldorf
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
10
Büroflächen
197 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
29125384-3aae-49be-a50a-74a1766afbcd
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
450,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2030-03-10
Aus­stell­datum
11.03.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
126.7 kWhm2a
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Im Erd- und Gartengeschoss dieses Wohn-Gewerbegebäudes, in zentraler Lage von Düsseldorf-Holthausen, befindet sich die hier angebotene Gewerbefläche, die zuletzt als Arztpraxis genutzt wurde. Auf etwa 197m² Fläche verteilen sich 10 Räume und einige kleinere Räumchen und die Toiletten. Der größere Teil der Fläche befindet sich im Erdgeschoss, das über eine innen liegende Treppe mit dem Untergeschoss verbunden ist. Von dort aus gibt es eine direkte Verbindung zum Keller des Hauses, wo sich ein zum Gewerbe gehörender Kellerraum befindet.

Die Räumlichkeiten lassen sich wieder als Arztpraxis aber auch für viele Gewerbebereiche nutzen. Denkbar wären hier zum Beispiel, Steuerberater, Architekten, Internetfirmen, Beratungsunternehmen, Schulungen, Seminare, Lager etc.. Eventuell notwendige, kleinere Umgestaltungen (Versatz von Wänden oder Türen etc.) können nach Absprache vorgenommen werden.

Lage

Das Angebotene Gewerbeobjekt liegt mitten in Düsseldorf-Holthausen. Busse und Bahnen in Richtung Düsseldorfer Innenstadt erreicht man mit wenigen Schritten. Die Auffahrt auf die A46, mit Verbindung zur A3 und A57 und 59 befindet sich nur wenige Autominuten entfernt. Alles für den täglichen Bedarf lässt sich fußläufig beschaffen.

Sonstiges

Sonstiges Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache mit unserem Büro jederzeit möglich. Wir weisen darauf hin, dass wir keine Vermögenswerte entgegennehmen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen den Vertragsparteien dienen. Alle Angaben stammen vom Vermieter der hier angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektdaten können wir keine Gewähr übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Sie!