Gewerbeflächen Badstraße
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
3,50 €
Parken
Objektbeschreibung
Gewerbe Badstraße 16 in 13357 Berlin Das dreigeschossige Gewerbeobjekt in hochfrequentierter Lage liegt auf der Badstraße mitten in Berlin-Wedding. Bei der zu vermietenden Gewerbeeinheit handelt es sich um eine Zusammenlegung von zwei Einheiten (siehe Grundriss). Die Flächen werden zum 01.11.2024 freigezogen. Die Mieteinheit muss kernsaniert werden und kann bei Abschluss eines 10-Jahres-Mietvertrages nach den Mieterwünschen ausgebaut werden. Auf Grund dessen sollte der Mietinteressent eine gewissen Vorlaufzeit (ca. 4 Monate) mitbringen. Der Umbau der Fläche startet voraussichtlich nach Abschluss des Mietvertrages. Die Fläche kann als klassisches Büro sowie als Praxis genutzt werden. The three-storey commercial property in a highly frequented location is situated on Badstrasse in the middle of Berlin-Wedding. The commercial unit for rent is a merger of two units (see floor plan). The space will be vacated on 01.11.2024. The rental unit must be completely refurbished and can be expanded according to the tenant's wishes upon conclusion of a 10-year rental agreement. For this reason, the prospective tenant should provide a certain lead time (approx. 4 months). The conversion of the space is expected to start after the lease has been signed. The space can be used as a classic office or as a practice.
Lage
Das Objekt an der Badstr. 16 ist sehr zentral und verkehrsgünstig gelegen. Vor der Tür fährt die U-Bahn U 8 Pankstraße und Buslinie M 27 (Pankow-Jungfernheide). Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Gesundbrunnen-Center. Der S-Bahnhof Gesundbrunnen ist auch ein Fern- und Regionalbahnhof (S1, S2, S25, S41, S42). Zur Autobahn A 100 Stadtring Seestraße sind es ca. 4 km. Ein zusätzlicher Pluspunkt der fußläufig zu erreichende Volkspark Humboldthain. The property at Badstr. 16 is very centrally and conveniently located. The subway line U 8 Pankstraße and bus line M 27 (Pankow-Jungfernheide) run right outside the door. There are numerous shopping facilities right up to the Gesundbrunnen-Center. The Gesundbrunnen S-Bahn station is also a long-distance and regional train station (S1, S2, S25, S41, S42). The freeway A 100 Stadtring Seestraße is approx. 4 km away. An additional plus point is the Volkspark Humboldthain, which is within walking distance.
Sonstiges
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Herr Tom Friemel
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