Gewerbeflächen günstig zu mieten
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Direkt an der S158, Radeberger Straße in Großröhrsdorf gelegen, befinden sich die zu mietenden Flächen in einer repräsentativen denkmalgeschützten Villa. Diese dient bisher als Büro- und Verwaltungsgebäude. Die zu mietenden Flächen können als Büroflächen oder als Kanzlei für Steuerberater, Notare, Rechtsanwälte, als Ingenieurbüro, Praxisräumlichkeit für Physiotherapie oder als Atelier für z.B. Künstler genutzt werden. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss, welche über wenige Treppenstufen von der Straße erreichbar sind.
Das Gebäude selbst wurde wahrscheinlich um das Jahr 1850 gebaut. Ein genaues Baudatum ist leider nicht bekannt. So diente es im Laufe der vielen Jahre zunächst als Materialwarenhandel, dann als Gastwirtschaft mit Fleischerei, später als Hotel und schließlich seit über 100 Jahren als Büro- und Verwaltungsgebäude.
Ausstattung
Die Räumlichkeiten sind mit Parkett oder Teppichboden ausgelegt. Ebenso wurde eine Kassettendecke mit integirierter Beleuchtung eingebaut. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen.
In den Räumen wurden in den 1990´ziger Jahren Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut.
Das Podest vom Nebeneingang wurde im Jahr 2003 erneuert und mit einem aufklappbaren Metallgeländer versehen, welches bei Bedarf geöffnet werden kann. Dadurch können z.B. entsprechend große Packstücke bequem in das Treppenhaus bzw. in die Gewerberäume transportieren werden. Zudem wurde ein kleines Vordach angebracht.
Beheizt wird das Objekt mit einer Erdgastherme und konventiellen Heizkörpern. Die Gastherme wurde im Jahr 2014 erneuert.
Direkt hinter dem Gebäude befindet sich ein verschließbarer gepflasterter Parkplatz mit 9 PKW- Stellplätzen. Vor dem Gebäude können zudem 4 weitere PKW bequem abgestellt werden. Die Parkflächen können separat für 25,00 Euro pro Monat und Stellplatz angemietet werden.
Lage
Die Stadt Großröhrsdorf befindet sich ca. 25 km östlich von Dresden, unweit der Bundesautobahn 4. Diese ist über die Zufahrten Pulsnitz und Ohorn nach wenigen Kilometern erreichbar.
Großröhrsdorf ist geprägt von der über die jahrhunderte ansässigen Textilindustrie, so dass Großröhrsdorf auch den Beinamen "Bandstadt" trägt. Durch die früher viel vorhandenen Textilfabriken, entstanden in Großröhrsdorf zahlreiche Fabrikantenvillen, welche noch immer das Stadtbild mit prägen. Die Einwohnerzahl von Großröhrsdorf beträgt mit allen Ortsteilen ca. 10.000 Einwohner.
In Großröhrsdorf gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Mittelschule sowie ein Gymnasium.
Auch die gesundheitliche Versorgung ist mit mehreren Arztpraxen, Apotheken, Physiotherapien gewährleistet.
Zudem hat Großröhrsdorf auch einen eigenen Bahnhof und ist damit auch direkt per Bahn erreichbar (Verbindung Dresden - Kamenz). In Großröhrsdorf befinden sich neben mehreren Supermärkten auch eine Tankstelle und das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Massenei Bad.
Das Objekt befindet sich direkt an der S158 in zentraler Lage. Somit ist eine hervorragende Anfahrtsmöglichkeit gegeben. Die Autobahnanschlüsse Pulsnitz und Ohorn sind nur jeweils ca. 5 km entfernt. Der Bahnhof ist nur ca. 1 km entfernt. In einer Entfernung von ca. 50 m befindet sich zudem eine Bushaltestelle.
Sonstiges
Sonstiges
Die Gewerbeflächen umfassen insgesamt 2 Büros und einen Nebenraum. Büro 1 besteht aus einem einzelnen Raum und Büro 2 besteht aus 3 Räumen. Alle Büros zusammen haben eine Gesamtfläche von ca. 123 m², zzgl. Nebenraum insgesamt ca. 146 m².
Büro 1: ca. 41 m²
Büro 2:
Raum 1: ca. 35 m²
Raum 2: ca. 35 m²
Raum 3: ca. 12 m²
Nebenraum: ca. 23 m² (separat)
Der Nebenraum kann als Lager / Abstellfläche genutzt werden. Frischwasser (kalt) liegt im Nebenraum an.
Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet liegt im Keller an und kann jederzeit aktiviert werden.
Alle genannten Angaben wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Es wird keine Garantie für deren Richtigkeit sowie Vollständigkeit übernommen.
Stichworte
Gesamtfläche: 146,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.60
Sonstiges: EDV-Verkabelung