Gewerbeflächen im Erdgeschoss am Bahnhof Michendorf
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Objektbeschreibung
In dem liebevoll modernisierten Denkmalobjekt am Bahnhof befindet sich aktuell eine freie Gewerbefläche, die ab sofort zur Anmietung steht. Das Objekt ist Teil des Bahnhofes Michendorf und ist vorn über 3 Stufen zu erreichen, seitlich der Eingang liegt ebenerdig. Die Fläche verfügt über insgesamt 5 Räume, die entweder mit hochwertigem Gewerbelaminat oder einem denkmalgeschützten Fliesenboden ausgestattet ist. Eine neue Einbauküche, ein Bad inklusive Dusche und eine neue, moderne Gasetagenheizung sind im Zuge der Sanierung verbaut worden. Ebenso sind alle Elektroanschlüsse neu und auch eine vorbereitete Datenverkabelung ist in alle einzelnen Räume gelegt. Die Fläche eignet sich ggf. auch für Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder eine Praxis.
Die Nettokaltmiete beträgt 1.100,00 € zzgl. 140,00 € Betriebskosten. Die Heizkosten werden vom Mieter direkt an den Gasversorger entrichtet.
Lage
Michendorf gehört zum Landkreises Potsdam-Mittelmark und liegt gut angeschlossen weniger als 10 km von Potsdam und knapp 20 km von Berlin entfernt. Es besticht durch seine schöne Lage inmitten von Wäldern zwischen Schwielowsee und Seddiner See, welche längst bekannte und beliebte Ziele der Naherholung sind. Die Gemeinde Michendorf hat aktuell rund 12.000 Einwohner und eine gute Struktur aus Nahversorgern, kleinteiligem Einzelhandel, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben sowie Schulen und Kitas zu bieten. Über die A10 und A115 sowie die B2 gibt es eine hervorragende Anbindung an Potsdam und Berlin, die auch über die direkt am Objekt verlaufende Regionalbahn gesichert ist.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 88,07 m², Gesamtfläche: 88,07 m², Ladenfläche: 88,07 m²