Gewerbeflächen in Flensburg Gewerbegebiet Sophienhof

24941 Flensburg

80,00 €
Kaufpreis
15.600 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24941 Flensburg
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstück
15.600 m2
Immobilienwert
Online-ID
8dbb0684-6e70-48c6-90e8-3648c46b627a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
80,00 €
Preis pro m²
80,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei

Das Gewerbegebiet Sophienhof ist ein sehr attraktiver Standort für Produktions- und Dienstleistungsunternehmen. In direkter Nachbarschaft befinden sich bereits namhafte und international tätige Unternehmen.
Neben einem Kauf der Flächen bietet die Stadt Flensburg auch ein Erbbaurecht an. Hier bleibt die Stadt Flensburg Eigentümerin des Grundstücks, vergibt dieses jedoch langfristig (bis zu 35 Jahren) zur Bebauung und Nutzung.
Sie erhalten eigentumsgleiche Rechte. Das Erbbaurecht ist beleihbar und verkäuflich / vererblich. Dafür wird ein Betrag von 2,80 € pro Quadratmeter im Jahr fällig, als Erbbauzins. Detaillierte Informationen erhalten Sie bei Interesse zu einem späteren Zeitpunkt. Wir beraten Sie sodann gerne.

Lage

Im Südwesten von Flensburg liegt das gut angebundene Gewerbegebiet Sophienhof mit einer Gesamtfläche von ca. 86 ha. Die Anbindung an die B 200 sowie an die BAB 7 ist ein entscheidender Vorteil für gewerbliche Nutzungen im Flensburger Stadtgebiet.

Sonstiges

Sonstiges *Der Grundstücksbasispreis beträgt 80,00 EUR/m². Es sind Preiszuschläge in Abhängigkeit der Grundstücksnutzung möglich.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben zu dem Objekt beruhen auf den Auskünften und den Unterlagen des Eigentümers.
Die Dienstleistungen der WiREG sind für Käufer und Verkäufer unverbindlich und kostenlos.
Betriebliche Investitionsvorhaben können unter bestimmten Voraussetzungen bezuschusst werden - sprechen Sie uns gerne an. Stichworte GRZ: 0, GFZ: 0, Lage im Gewerbegebiet