Gewerbeflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Produktion/Ausstellung/Büro/Lager)
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Im Basisgeschoss des Gebäudes 2, dass zum Campus "The Plant" gehört, stehen bis zu 3.400 qm Bruttogrundfläche, im Rohbau, zur Anmietung zur Verfügung.
Die großzügige Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die einzelnen Bereiche unterscheiden sich hauptsächlich in der natürlichen Belichtung und Raumhöhe, sodass unterschiedliche Anforderungen abgedeckt werden können.
Ausbau und Ausstattung der Flächen erfolgen nach den individuellen Wünschen des Mieters. Eine Teilung der Fläche ist erst ab etwa 1.500 qm möglich.
Die darüber befindlichen Obergeschosse sind ausschließlich für Büronutzungen vorgesehen. Zu den aktuellen Mietern im Gebäude zählen das Finanzamt Konstanz, BioLAGO e.V. als Netzwerk für Gesundheit und Life Sciences sowie die Takeda GmbH, die in der medizinischen Forschung tätig ist.
Gebäude 2 ist Teil des Campus "The Plant", der auf Labor-, Büro- und Lagernutzungen ausgerichtet ist. Die angebotene Fläche liegt außerhalb des zugangsbeschränkten Bereichs und ist somit frei zugänglich.
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Ein detailliertes Vermietungsexposé senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Ausstattung
Die bestehende Fläche im Basisgeschoss lässt aufgrund ihrer räumlichen Qualitäten vielfältige Möglichkeiten für Nutzungen zu.
# Bruttogrundfläche: ca. 3.400 qm
# Teilbarkeit: ab ca. 1.500 qm
# Geschosshöhe: ca. 6,20 m (für ca. 2.000 qm)
# Geschosshöhe: ca. 2,90 m (für ca. 1.000 qm)
# großflächige zum Teil stützenfreie Bereiche
# östlicher und nördlicher Bereich verfügt über natürliche Belichtung
# zusätzliche Belichtung / großes Oberlicht baulich möglich
# denkbare Nutzungen:
- Produktion/ Lager/ Büro
- Ausstellung
- TV- und Digitalproduktionen
Alle weiteren Nutzungen können mit dem Eigentümer erörtert werden, um individuelle Anpassungen und spezielle Anforderungen zu berücksichtigen.
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Lage
THE PLANT Konstanz liegt im nordwestlichen Teil der Stadt Konstanz. Durch die unmittelbar neben dem Grundstück liegende Bahnstation "Wollmatingen" erreichen Sie die Innenstadt von Konstanz in nur wenigen Minuten.
Die Linien der Regionalbahnen verbinden das Objekt darüber hinaus mit weiten Teilen der Bodenseeregion. Entlang der Riedstraße, innerhalb von zwei Gehminuten, gibt es zudem Anschluss an die Buslinien 6, 11, 15, 13/4.
In direkter Nähe erreichen Sie alle notwendigen Versorgungseinrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie u.a. Restaurants (Pizza Flitzer), Supermärkte (REWE, Kaufland), Hotels (B&B, Ibis), Fitnessstudios (clever fit, BestForm) etc.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten im Objekt und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die FRANK Immobilien GmbH bietet Ihnen dieses Objekt provisionsfrei zur Miete an.
Stichworte
Lagerfläche: 3.400,00 m², Gesamtfläche: 3.400,00 m²