Gewerbeflächen über 2 Ebenen zu vermieten

22419 Hamburg

9,00 €
pro Quadratmeter
1.600 - 3.200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22419 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
3.200 m2
Fläche teilbar ab
1.600 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
5fb7f56c-9fa5-4c6d-ab88-5003fbc3778f
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 brutto Monatsmieten
provisionsfrei
Preis pro m²
9,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1,80 €
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
27.04.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
19 kWhm2a
Wärmewert
80 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1959
Kfz-Stellplatz
100× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
100

Hochwertig ausgebaute Büroflächen mit jeweiligen Galerieebenen zu vermieten. Gesamtgröße ca. 3.200 qm – teilbar. CAT 6, getrennte WC Einheiten, Grundbeleuchtung, Fernwärme. Nutzlast der Galerieebenen ca. 250kg/qm.
Auch als Lagerbereich/Showroom nutzbar.

1. Variante mit ca. 1.600 qm und 2. Variante mit ca. 1.675 qm.

Lage

Der VALVO Park befindet sich im Norden Hamburgs und zeichnet sich durch zahlreiche Standortvorteile aus. Neben der guten infrastrukturellen Anbindung des Parks ist die exponierte Lage inmitten einer grünen Oase hervorzuheben. Die Außenanlagen des VALVO Parks wurden intensiv begrünt und mit vielfältigen gestalterisch ansprechenden Elementen versehen. Die für den VALVO Park getroffenen Sicherheitsvorkehrungen sind exzellent. Das Gelände wird 24-stündig am Wochenende und 12 Stunden nachts personell bewacht. Vorteile auf einen Blick: verkehrsgünstige Lage – Flughafennähe – Autobahnnähe ( A7 ) – gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gute Einkaufsmöglichkeiten – EKZ Herold Center in ca. 5 min – HH-City in ca. 15 min – weitere Einkaufspassagen in unmittelbarer Nähe, Aldi, Bauhaus, Neukauf etc. ca. 5 min. gesundes Arbeiten im Grünen – Naherholung in direkter Nähe – vielfältiger und lebendiger Mieter-Mix.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Verfügbarkeit Frei nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs