Gewerbeflächen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zur Vermietung stehen moderne Räumlichkeiten in idylischer Parkanlage, nur wenige Minuten von der Autobahn A3, A7 und A9 entfernt.
Die Büro- und Praxisflächen erstrecken sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss und bieten Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag, die Keramik der WC-Anlagen sowie die Wandfarben ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und schaffen Sie sich eine Arbeitsumgebung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
Aufteilung
Das Gebäude ist ein zweistöckiges Bürogebäude mit insgesamt ca.1.300m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss stehen ca. 430 m² zur Verfügung, die sich ideal für eine größere Einheit eignen. Die Räumlichkeiten sind offen gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss stehen weitere ca. 432 m² und ca. 430 m² zur Verfügung, die flexibel in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden können. Jede Einheit verfügt über separate Eingänge und eigene Sanitäranlagen. Die Räume im OG sind hell und modern gestaltet und bieten einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Je nach Bedarf können Mieter entweder nur die Fläche im EG, eine der beiden Einheiten im OG oder die Gesamtfläche von EG/OG anmieten. Durch die flexible Aufteilung der Räumlichkeiten ist das Gebäude ideal für Unternehmen geeignet, die unterschiedliche Raumbedürfnisse haben.
Ausstattung
- getrennte Damen- und Herren-WC
- lichtdurchflutete Raumaufteilung
- Stellplätze/Parkplätze direkt vor dem Gebäude
- Glasfaseranbindung
- EDV-Verkabelung
Lage
Kitzingen ist ein zentral in Europa gelegener Industrie- und Logistikstandort und gehört mittlerweile zu den zwölf Top Regionen; Deutschlands, die sich besonders durch Familienfreundlichkeit und vielseitiges Freizeitangebot auszeichnen. Die Anbindung an das Autobahnkreuz A3 und A7, der Main als Bundeswasserstraße und die direkte Lage an der Bahnstrecke Würzburg - Nürnberg sind perfekte Bedingungen für regionale und überregionale Gewerbeansiedlung. Direkt an den Park angeschlossen ist der Sonderlandeplatz Kitzingen mit seinem 1.450 m langen Runway.
conneKT Technologiepark Kitzingen
Direkt an die bereits bestehenden Gewerbegebiete Kitzingens schließt sich der conneKT Technologiepark an. Knapp 70 Hektar Gewerbe- und Industriegebiet entstanden dort aus einer ehemaligen Kaserne, welche auf eine fast hundertjährige Geschichte zurückblicken kann. Heute ist der Standort Sitz oder Niederlassung vieler namhafter Unternehmen. Der Park wurde ganz gezielt für die Bedürfnisse von gewerblichen Nutzern entwickelt. Perfekte Breitbanddatenanbindung, Tagungsräume, Wärme aus nachwachsenden Rohstoffen, die Nähe und die damit verbundenen Synergieeffekte zu anderen Unternehmen aus verschiedensten Branchen überzeugen die Nutzer. Mitarbeitern bietet diese parkähnliche, mit einem Altbestand an Bäumen und weitläufigen Grünflächen einen ganz besonderen Arbeitsplatz.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage über die angegebenen Kontaktdaten.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert
Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs