Gewerbegebäude in direkter Airport- und Autobahnnähe
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Der IX Airport Park befindet sich am Allgäu Airport auf dem ehemaligen Luftwaffengelände Fliegerhorst Memmingerberg.
Die Gebäude sind weitläufig in einer Grünanlage mit Teich und Aufenthaltsbereichen angeordnet. Genügend Parkplätze zur optimalen gewerblichen Nutzung sind vorhanden. Das Gewerbegebäude im IX Airport Park wurde 2018 neu saniert.
Zusätzliche Info:
Zusätzlich zur jeweiligen Nettomiete + NK-Abschlag hat der Mieter Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (derzeit 19%) zu bezahlen.
Raumaufteilung
KG: Lagerräume möglich
EG: Gewerbe Montage und Lagerfläche auf ca. 650 qm mit Duschen und Sozialräumen
1. OG: Bürofläche mit Besprechungsräumen auf ca. 650 qm
DG: Ausbau weiterer Flächen mit ca. 500 qm vorbereitet
Auf der Südseite des Gebäudes befindet sich eine Laderampe. Über diese Rampe ist das EG des Gebäudes barrierefrei erschlossen. Der Einbau eines Aufzuges ins Gebäude ist möglich.
Was wir Ihnen anbieten:
•Gewerbeflächen von 243 bis insgesamt ca. 1.800 qm in einem Gebäude möglich
•Alle Flächen direkt vom Eigentümer, provisionsfrei vermietet
•Moderne Glasfaseranschlüsse und 5G Mobilfunk sorgen für beste Netzabdeckung
•Unser Hausmeister ist jederzeit für Sie ansprechbar und kümmert sich um alle Belange
•Es stehen ausreichend Parkplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden zur Verfügung
•Wallboxen zum Laden von Elektrofahrzeugen verfügbar
Lage
Wichtiger Verkehrsknoten: die regionale und überregionale Lage und Verkehrsanbindung von Memmingen ist sehr gut, Memmingen liegt am Autobahnkreuz von A 7 (Würzburg-Füssen) und A 96 (München-Lindau).
Die A96 Autobahn Ausfahrt Memmingen-Ost ist ca. 2 km entfernt. Zum Autobahnkreuz Memmingen (A7/A96) sind es von der Auffahrt Ost nur ca. 4 Kilometer.
Der IX Airport Park befindet sich in unmittelbarer Nähe des Terminals (600 m).
Der Memminger Bahnhof ist ca. 3,5 Kilometer entfernt, das Stadtzentrum von Memmingen nur ca. 4 Kilometer.
Sonstiges
Besichtigungstermine Gern können Sie sich unter 08331 991490 an uns wenden, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend