Gewerbegebiet Hebertshausen
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Mietfläche: ca. 217 m²
FG-Stellplätze: 4-6 Fahrzeuge möglich
Miete: € 7,50 / m²
FG-Stellplatz: € 25,00 / Stück
Zzgl. Nebenkosten
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten (Bankbürgschaft oder Mietkautionskonto)
Mietercourtage: 3 Bruttogesamtmonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 450
Ausstattung
Erstbezug 10/2012
Gaszentralheizung
Sehr energieeffizient gebaut: 25 cm Isolierung + 3-fach verglaste Fenster
Heizung und Warmwasser mit Solarunterstützung
Ab 2025 Mieterstromkonzept möglich (Photovoltaik-Anlage geplant)
Gebäude nicht unterkellert
Solitärobjekt komplett umfahrbar
LED-Beleuchtung
CAT-Verkabelung im Büroraum
Teppichboden im Büroraum
Beschichteter Betonboden in der Produktionsfläche
Wasserabfluss in der Produktionsfläche
Starkstrom
1 Rolltor (gedämmt) mit Höhe ca. 2,55 m x Breite ca. 3,40 m
Andienung ebenerdig
Höhe Unterzug: ca. 2,70 m
Höhe Decke: ca. 3,00 m
H- und D-WC
Küchenanschlüsse vorhanden; die vorhandenen Möbel und Geräte können abgelöst werden
Das Büro ist mit Büromöbeln ausgestattet
Die Mietfläche kann leicht umgewandelt werden und z.B. auch als Studio, Büro oder Oldtimer-Garage genutzt werden
Lage
Gewerbegebiet Hebertshausen
Angrenzend an Dachau
S-Bahn S2 Richtung München und Petershausen
Buslinie 725
Sonstiges
Sonstiges Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen. Stichworte Lagerfläche: 217,00 m², Gesamtfläche: 217,00 m²