Gewerbegebiet Laaber-Hinterzhof: neuwertige Büro-/Praxisräume

93164 Laaber

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93164 Laaber
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
3
Büroflächen
82 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
0ffe971d-7afe-4b28-af03-825ac6cac31b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.250,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
43.9 kWhm2a
Baujahr
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Heizungsart
Zentralheizung

Helle Büro-/Praxisräume
- großzügiger Eingangsbereich
- 2 Räume mit je ca. 18,5 m²
- 1 Raum ca. 26 m² mit Anschlüssen für eine Küche
- Bad ca. 10 m²
- Besucher-WC
- Abstellraum ca. 8,5 m²

Lage

Laaber liegt ca. 25 KM westlich von Regensburg .
Die Infrastruktur ist gut, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.
Die Anbindung nach Regensburg bzw. Nürnberg erfolgt über die A 3.
Die Bahnanbindung ist hervorragend, der Bus verkehrt regelmäßig.
Die Räumlichkeiten befinden sich, ruhig gelegen, im 1. OG eines 2021 fertiggestellten Gebäudes im Ortsteil Hinterzhof, ca. 2 Minuten von der A 3 entfernt in ruhiger Lage.

Sonstiges

Details - Marmorböden mit Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- Bad mit Wanne und Dusche
- Rollos Sonstiges Parkplätze ausreichend vorhanden Etage 1. OG