Gewerbegebiet Mitte - Baugebiet 63
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Sonstiges
Verfügbar rd. 10.200 m²
5.400 m² sind sofort, die weiteren Flächen (ca. 4.800m² ) ab Q 1/2028 verfügbar !
Die noch verfügbare Gewerbefläche von insgesamt ca. 10.200 m² ist von Süden über die K 174, von Norden über die B 459 erreichbar.
Die das Gebiet durchziehende Elisabeth-Selbert-Straße hat durch ihre Verbindungsfunktion eine sehr hohe Verkehrsfrequenz. In unmittelbarer Nachbarschaft zu den Gewerbeflächen befinden sich u.a. Burger King, eine Großbäckerei mit angeschlossener Cafeteria, TÜV-Hessen, A.T.U. (Autoteile Unger), eine moderne Autowaschstraße (Franks Carwash), ein Autohaus der Brass Gruppe mit hochmodernem, neuen Audi Terminal, 2 Tankstellen (JET und Aral).
In nördlicher Richtung befindet sich u.a. ein Globus Baumarkt, Dehner Gartencenter, Hotel Sonnenhof mit umfangreichen Tagungsmöglichkeiten, ALDI und Mc Donald;s Restaurant mit Mc Drive und Mc Café.
In fußläufiger Nähe befindet sich S-Bahn-Haltepunkt Mitte und S-Bahn-Haltepunkt Bahnhof, sowie das Einkaufszentrum Masayaplatz mit Tegut, Lidl, DM Drogerie und Easy Apotheke, sowie die Kreisverwaltung des Landkreis Offenbach, die Stadtverwaltung Dietzenbach und das Rathaus Center u.a. mit Media Markt, C&A, Drogeriemarkt Müller, REWE. Die Altstadt von Dietzenbach ist fußläufig in westlicher Richtung erreichbar.
Gebietskategorie: Gewerbegebiet (GE), mit rechtskräftigem Bebauungsplan.
Verkehrsanbindung
Das hier vorgestellte Baugebiet 63 ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Innerstädtisch führen mehrere Straßen in das Gewerbe-, bzw. Baugebiet. Die im Norden verlaufende B459 stellt eine optimale Verbindung zu den Autobahnen A3 und A661 her.
Die beiden S-Bahn Haltepunkte "Mitte" und "Dietzenbach Altstadt" mit der Linie S2 sorgen für eine gute Nahverkehrsanbindung. Der nächstgelegene Fernbahnhof mit ICE-Verkehr befindet sich in Frankfurt am Main. Entfernung ca. 10 Kilometer.
Nächstgelegener Flughafen ist der Rhein/Main Airport in Frankfurt am Main, Entfernung ca. 15 km.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne telefonisch oder kommen Sie zu einem persönlichem Gespräch bei uns vorbei.
Kreisstadt Dietzenbach, Stabsstelle Wirtschaftsförderung.
Ihr Ansprechpartner: Herr Michael Krtsch, Telefon: 06074-373843 oder per Mail: [email protected]