Gewerbegrundstück im östlichen Stadtbereich von Braunschweig
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück mit einer Größe von circa 5.000 m² in einer verkehrsgünstigen Lage im östlichen Stadtbereich von Braunschweig.
Das Grundstück ist gegebenenfalls auch teilbar und bislang teilerschlossen.
Die Bebaubarkeit ist gemäß Angaben des Bebauungsplans (siehe Auszug im Anhang) möglich. Das Grundstück liegt in einem Sondergebiet, in dem sich großflächige Einzelhandelsbetriebe aus dem Angebotssektor Möbel & Einrichtungen, Sanitärobjekte und Zubehör, Bau, Garten und Fahrzeuge zulässig.
Geschossflächenzahl: 2
Grundflächenzahl: 0,6
BGF: 1.2
Details entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan in der Anlage.
Eine angrenzende Gewerbehalle in einer Größe von circa 9.850 m² könnte angemietet werden.
( Teilung möglich ).
Lage
Das Grundstück liegt im östlichen Stadtbereich von Braunschweig mit einer hervorragenden Anbindung auf die Anschlusstelle Braunschweig-OST der Autobahn A2 in Richtung Hannover-Berlin und Wolfsburg-Harz.
Eine gute Anbindung in die Innenstadt ist ebenfalls vorhanden.
Geplant und genehmigt ist die Fortführung der Straßenbahn bis kurz vor die "Ziegelwiese".
Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,6, GFZ: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 4.00