Gewerbegrundstück mit Halle + Baugrundstück zu verkaufen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+++Gewerbegrundstück mit Halle und genehmigtem Baugrundstück zu verkaufen+++
Die perfekte Lage macht das Anwesen so attraktiv! Dieses tolle Gewerbeobjekt befindet sich im Industriegebiet der Gemeinde Hüfingen. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zur Autobahn-Auffahrt A81 und zum regional beliebten Einkaufsgebiet zwischen Hüfingen und Donaueschingen.
Ein Rolltor wurde wurde im Juli 2023 neu eingebaut.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.813 m² ist teils bebaut mit einem quadratischen Gewerbebau, bestehend aus 4 einzelne Garagen. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit einen weiteren Gewerbekomplex zu bauen. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor (Siehe Bilder)
Ein Teil der bestehenden Hallen ist aktuell vermietet.
Lage
Hüfingen mit seinen knapp 8.000 Einwohner liegt auf der Baar, jener Hochebene zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb, wo die Quellflüsse Breg und Brigach in Verbindung mit der Schlossquelle und zahlreichen Riedquellen im benachbarten Donaueschingen die Donau erzeugen.
Der staatlich anerkannte Erholungsort Hüfingen mit seinen fünf Stadtteilen Behla,
Fürstenberg, Hausen vor Wald, Mundelfingen und Sumpfohren liegt malerisch und idyllisch am Rande des Südschwarzwaldes. Hüfingen liegt sehr verkehrsgünstig an der B27 und B31 und hat sich in den zurückliegenden Jahren sehr positiv entwickelt. Die denkmalgeschützte Altstadt mit ihren Gassen ist eine Attraktion für Touristen aus aller Welt.
Die Stadt Hüfingen wird geprägt durch Geschichte, Ökologie und Kunst. Trotz der sichtbaren historischen Wurzeln über die Römerzeit hinaus ist Hüfingen eine moderne Stadt, deren Handeln ökologischen Grundsätzen unterliegt. Hochmoderne Gewerbebetriebe wie auch Wasserkraftwerke, Windkraft-, Biogas-, Solar- und Photovoltaikanlagen bestätigen dies eindrücklich.
Wirtschaftlich wird Hüfingen durch ein angrenzendes, sehr ausgeprägtes Einkaufsgebiet, mit zahlreichen und namhaften Unternehmen, wie z. B. Bauhaus, Real, Lidl usw. bereichert. Es bietet nicht nur Arbeitsplätze für die Gemeinde, sondern auch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten für das gesamte Einzugsgebiet. Somit sind sämtliche Belange des täglichen Bedarfes abgedeckt und in unmittelbarer Nähe!
Quelle: Homepage der Gemeinde Hüfingen
Sonstiges
Besichtigungstermine
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, dann rufen Sie uns an - oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin
Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt
Sonstiges: ISDN