Gewerbegrundstück mit Potential, 2,3 ha, Gebäudefläche ca. 8100 m², Einnahmen p.a. ca. 250.000 €
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gewerbeareal umfasst eine Fläche von knapp 2,3 Hektar.
Es befinden sich darauf Wohn-, Büro- und Lagerflächen (Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 8091 m²), die sich auf sechs Gebäude, welche zwischen den Jahren 1939 und 1981 errichtet wurden, verteilen.
Zudem stehen 20 überdachte Stellplätze und 80 Stellplätze im Freien zur Verfügung (Wohnmobil, Wohnwagen, Kfz).
Optional können drei Solaranlagen (2006, 2007, 2009) mit einer Gesamtleistung vom ca. 151 kwp (ca. 65.000,00 €/p.a.), welche sich ebenfalls auf dem Grundstück befinden, erworben werden.
Bei näherem Interesse lassen wir Ihnen gerne die genaue Aufschlüsselung der Mieteinkünfte für Gebäude und Freiflächen, ca. 250.000,00 €/p.a., zukommen.
Es stehen noch nicht genutzte Frei- und Gebäudeflächen zur Verfügung.
Dieses Objekt bietet weiteres Entwicklungspotential.
Ausstattung
* sechs Gebäude mit Büro- und Lagerflächen, teilweise mit Bühne, Rampe und Keller
* überdachte Stellflächen
* Stellflächen im Freien
* komplette Einzäunung des Grundstückes
* Videoüberwachung vorhanden
Lage
Wehringen ist eine selbständige Gemeinde etwa 15 Kilometer südlich von Augsburg.
Die Anschlußstelle zur B17 ist ca. 7 km entfernt.
Über diese ist in nördlicher Richtung die A8 und in südlicher Richtung die A96 zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 57911998 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Wohnfläche: 282,00 m², Lagerfläche: 7.809,00 m², Gesamtfläche: 8.091,00 m², Bundesland: Bayern