Gewerbegrundstück mit PV - Anlage in Genehmigungsverfahren
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Preise
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 10.713m² großes Grundstück in Großlehna - Makranstädt. Der Bebauungsplan ist rechtsgültig und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Nach B - Plan herrschen keine Einschränkungen, was die Art des Gewerbes angeht, die Bauhöhe ist nach BauGB zu ermitteln.
Das Grundstück befindet sich aktuell in einem Genehmigungsverfahren für den Neubau einer Photovoltaikanlage mit 2 Parkplätzen mit Elektro - Ladestationen einer Trafostation und einer Wartestation. Hierfür wurden bereits sämtliche Planungen erstellt und eingereicht.
Alternativ könnten zwei Hallen in Massivbauweise auf dem aktuell unbebauten Grundstück errichtet werden.
Die Bebauungszahlen sind GRZ 0,8 und GFZ 1,5.
Im Jahr 2022 wurden sowohl das Altlasten-, als auch das Baulastenverzeichnis abgefragt. Diese ergaben, dass es keine Belastungen auf dem Grundstück gibt.
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Lage
Markranstädt befindet sich in der Leipziger Tieflansbucht und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven Wohn- und Gewerbestandort entwickelt. Die Kleinstadt liegt am südwestlichen Stadtrand von Leipzig, ca. 10 km vom Stadtzentrum entfernt.
Eine wachsende Wirtschaft, vielfältige Freizeit-und Kulturangebote und vor allem der Kulkwitzer See tragen zum positiven Image dieser Stadt bei.
Die grüne Stadtrandlage und die Nähe zum Flughafen Leipzig-Halle sowie die Anschlüsse an die A9 und A38 machen Markranstädt auch logistisch attraktiv.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Stichworte GRZ: 0.8, GFZ: 1.5, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 23.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.73, Distanz zum Bus: 7.82