Gewerbegrundstück mit Wohnhaus, Nähe B 304, 45 Minuten nach München, sofort verfügbar! Gelegenheit!
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Objektbeschreibung
Gewerbegrundstück mit bereits bestehendem Holzblockhaus (Wohnfläche 180qm).Bebaubar nach Bebauungsplan. 2 Vollgeschoße, Grundflächenzahl 0,5, Geschoßflächenzahl 1,0, Giebelbreite max. 21 m, max. Firsthöhe 10,5 m, max. Wandhöhe 6,5 m,
Ausstattung
Voll erschlossen, das Haus ist sofort beziehbar, (ausführliches Expose unter Immoscout24, Häuser, Verkauf, Babensham)
Lage
In fast unmittelbarer Nähe zur B 304, München-Salzburg. Kleingewerbebetriebe sind angrenzend. Ohne bedeutende Lärmentwicklung. Ins Zentrum von Wasserburg am Inn sind es nur 2 km. Fahrzeit nach München 45 Minuten.
Autobahn München - Passau in 20 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges 2000 wurde bereits einmal eine Gewerbehalle genehmigt aber dann nicht gebaut, Größe 21 mal 14,5 m plus Bürotrakt von 4,4 mal 4,22 m. Eine erneute Genehmigung stellt kein Problem dar. Stichworte GRZ: 0,5, GFZ: 1,0