Gewerbehalle / Lagerhalle mit Betriebsleiterwohnung
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne vollständige Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werde können und, dass wir aus rechtlichen Gründen Ihre Anfrage nur bearbeiten dürfen, wenn Sie der Speicherung Ihrer Daten zugestimmt haben. Vielen Dank!
Objekt
Zum Verkauf steht diese Gewerbehalle im Industriegebiet von Reute-Gaisbeuren in unmittelbarer Nähe der B30, Hauptverkehrsstrecke zwischen Ulm - Ravensburg.
Das hier angebotene Gewerbeobjekt besteht aus einer Lagerhalle im Erdgeschoss sowie einer Betriebsleiterwohnung im 1. Obergeschoss. Die Lagerhalle bietet ca. 450 m² Nutzfläche, die Betriebsleiterwohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche.
Die Gewerbehalle wurde ca. 1988 in Stahlskelettbauweise errichtet, das Grundstück mit der Flurstücknummer 82/17 hat ca. 969 m², unterkellert ist die Gewerbehalle nicht.
Die Betriebsleiterwohnung im 1.Obergeschoss wurde im Jahr 1990 nachträglich eingebaut, sie verfügt über einen separaten Eingang. Die Wohnung mit Ihren 74 m² Wohnfläche besteht aus 3 Zimmern, einer Küche mit Einbauküche und einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme.
Die Gewerbeeinheit ist gut und zuverlässig vermietet, die Betriebsleiterwohnung steht aktuell leer.
Es besteht die Möglichkeit die angebaute Gewerbehalle, Welfenring 7 (Flur 82/16) mit zu erwerben, beide Einheiten stehen zum Verkauf.
Auf Innenaufnahmen mussten wir größtenteils aus Datenschutzgründen verzichten, wir bitten um Ihr Verständnis.
Erfahren Sie mehr über das Angebot, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattung
Zahlen - Daten - Fakten
* Grundstücksgröße 969 m²
* Flurstücknummer 82/17
* Bruttogrundfläche 500m²
* Nutzfläche 450 m²
* keine Unterkellerung
* Baujahr - ca. 1988
* Lagerhalle und Betriebsleiterwohnung
* Baujahr der Betriebsleiterwohnung 1990
* EG: Lagerräume mit ca. 450 m²
* OG: Betriebsleiterwohnung mit ca. 74 m²
* Die Drittverwendbarkeitsmöglichkeiten werden als gut bewertet, da die Halle aufgrund ihrer Ausstattung vielseitig genutzt bzw. umgenutzt werden kann.
* Wärmegewinnung -
Lage
Gaisbeuren liegt südwestlich der Stadt Bad Waldsee, seit 1973 ist die vormals eigenständige Gemeinde ein Ortsteil der Stadt Bad Waldsee.
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Gaisbeuren, für Gewerbebetriebe eine äußerst gute Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung an die B30.
Sonstiges
Sonstiges Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne vollständige Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werde können und, dass wir aus rechtlichen Gründen Ihre Anfrage nur bearbeiten dürfen, wenn Sie der Speicherung Ihrer Daten zugestimmt haben. Vielen Dank! Stichworte Wohnfläche: 74,00 m², Lagerfläche: 450,00 m², Gesamtfläche: 524,00 m²