Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 5.000 m²
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Steven Ord
Tel.: 05231 - 30 26 700
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 5.000 m², die in zwei Hallenteile aufgeteilt ist:
Ca. 2.800 m² Warmhalle (ausgestattet mit Gasheizung etc., kürzlich komplett erneuert)
Ca. 2.200 m² Kalthalle
In der Warmhalle ist zudem ein Bürobereich von ca. 300 m² enthalten.
Grundstücksfläche:
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 13.000 m² und ist mit einer Erbpacht versehen. Der monatlich fällige Erbzins beläuft sich auf 800,00 EUR.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 196.800,- EUR p.a.
Hinzu kommt die zurzeit geltende gesetzliche Umsatzsteuer.
Kommen Sie gerne auf uns zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Hierzu geben Sie bitte Ihren Namen, die vollständige Adresse und Kontaktdaten an.
Sanierung der Warmhalle im Jahr 2017:
-neues Dach (am kompletten Gebäude)
-neue Gasheizungsanlage
-neue Leitungen (Strom und Wasser)
-neue Photovoltaik Anlage
-Erneuerung der Dämmung
-Schallschutz
-Böden im Bürobereich
Lage
Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen.
Sonstiges
Sonstiges
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
Lagerfläche: 4.700,00 m², Gesamtfläche: 5.000,00 m², Bürofläche: 297,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert