GEWERBEHALLE ZUM KAUF IM LANDKREIS HILDBURGHAUSEN FÜR PRODUKTION, LAGERUNG, VERKAUF UND VERWALTUNG IDEAL
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Parken
Objektbeschreibung
Das gut geschnittene Grundstück liegt an der Einfahrt zu einem festgelegten Gewerbegebiet mit B-Plan und hat rd. 6.000 m². Erweiterungen des Bestandes oder ein Neubau ist ebenso möglich wie auch eine wohnwirtschaftliche Bebauung!
Ordentliches Potential für Erweiterung UND die Schaffung eines Eigenheims bei gewollter Kombination „Wohnen & Arbeiten“!
Bisher wird die Liegenschaft als moderne und rentable Kfz.-Meisterwerkstatt mit Autowaschanlage genutzt.
Bei Interesse kann der Meisterbetrieb aus erster Hand mit rd. 600 gut gepflegten Stammkunden an einen kompetenten Nachfolger übergeben werden! Gute, nachweisbare Existenzgrundlage, die der Gründer nach über 30 Jahren gerne mit ordentlicher Einarbeitung an einen Nachfolger übergibt!
Dann kann auch die betriebsfähige Vollausstattung mit dem Verkäufer verhandelt werden! Der Eigentümer geht in seinen wohlverdienten Ruhestand und würde eine Weiterführung des Betriebes durchaus begrüßen!
Bei anderweitiger Folgenutzung wird die Liegenschaft innerhalb von 3 Monaten besenrein an einen Käufer übergeben.
Lage
Lagebeschreibung Makro
Der Thüringen ist ein Bundesland in der Mitte Deutschlands. Wie Bayern und Sachsen nennt es sich Freistaat. Hauptstadt und zugleich größte Stadt von Thüringen ist Erfurt, weitere große Städte sind Gera, Jena und Weimar. In Thüringen leben etwa zwei Millionen Menschen, das sind weniger als in Berlin.
Heldburg im Lkr. Hildburghausen hat aktuell rd. 3.300 Einwohner u. bietet neben Lebensmitteln alles notwendige zur tgl. Versorgung inkl. Ärzten und Kindergarten! Eine leckere und breite Auswahl an Gastronomie zeichnen den Tourismusort ebenso aus. Die Reha-Median-Klinik Bad Colberg ist nur 7km entfernt, das Nachbarland Bayern ebenso.
Lagebeschreibung Mikro
Die direkte Lage an der Landstraße (L 1135), die Heldburg bequem und zügig mit der Anschlussstelle zur B 303 (rd. 7 Km) sowie zur B 4 / A 73 und nach Coburg (rd. 20 Km) verbindet, bietet vielen Branchen einen idealen Standort.
Die Kombination „repräsentativ, werbewirksam & gut erreichbar“ zeichnen den Standort aus! Zusätzlich sichert eine angenehme Ruhe am Platz auch viel Freiraum für Kreativität. Ein wundervoller Blick zur Veste Heldburg mit dem Deutschen
Burgenmuseum ist dabei inklusive!
Sonstiges
Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs