Gewerbeimmobilie in Burgstädt mit Bungalow
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
**Gewerbeeinheit mit Bungalow in Burgstädt**
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Kombination aus Gewerbe und Wohneinheit in Burgstädt. Dieses vielseitige Anwesen bietet sowohl eine gemütliche Wohnmöglichkeit als auch großzügige Gewerbeflächen, ideal für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.100 m² und befindet sich in einer ruhigen, dennoch verkehrsgünstig gelegenen Gegend in Burgstädt.
Der gemütliche Bungalow auf dem Grundstück bietet eine Wohnfläche von 38,47 m² und verfügt über ein modernes Bad mit Fenster.
Die Gewerbefläche umfasst insgesamt 260 m², darunter eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit einer Größe von 240 m², die sich hervorragend für ein Geschäft, Produktion oder als Lager eignet.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine geräumige Garage, die ideal für Lager oder als Werkstatt genutzt werden kann.
Im Jahr 2002 wurde dieses Gebäude erbaut und seit dem gut gepflegt. Das Dach ist mit langlebigen Trapezblechen eingedeckt und eignet sich für die Installation von Solartechnik. Die Zentralheizung welche sowohl den Bungalow als auch die Halle beheizt wurde 2020 Generalüberholt.
Dieses Objekt bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihr Geschäft zu gründen, zu erweitern oder eine rentable Anlage zu erwerben. Mit seiner flexiblen Nutzungsmöglichkeit und modernen Ausstattung ist dieses Anwesen eine ideale Investition für Unternehmer und Kapitalanleger.
Vorteile auf einen Blick:
- Flexibel nutzbare Gewerbeflächen
- Modernisierte Ausstattung
- Großzügiges Grundstück
- Potenzial für Solartechnik-Installation
- Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung
Der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt bald zur Einsicht vor.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns!
Lage
Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre Nähe zum Stadtzentrum aus, welches sich bequem fußläufig erreichen lässt. Auch die Autobahn ist mit einer Entfernung von ca. 3 km gut erreichbar.
Der ÖPNV mit Bus und Bahn macht sowohl Chemnitz als auch Leipzig stressfrei fußläufig erreichbar.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule in unmittelbarer Nähe befinden. Der Kindergarten ist ca. 1,1 km entfernt und die Grundschule ist sogar nur 800 m entfernt. Die Realschule ist mit einer Distanz von ca. 1,5 km ebenfalls gut erreichbar. Das örtliche Gymnasium befindet sich ca. 2,7 km entfernt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs bietet Ihnen Burgstädt.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn.
Sonstiges
Stichworte Wohnfläche: 38,00 m², Lagerfläche: 260,00 m², Gesamtfläche: 298,00 m², vermietbare Fläche: 298,00 m², Hallenhöhe: 5,32 m, Bundesland: Sachsen