Gewerbeimmobilie in hochfrequentierter Lage der Hansestadt Uelzen
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet in Uelzen.
Es handelt sich um ein modernes, vielseitig nutzbares Objekt, das sich ideal für Büros, Arztpraxen, Einzelhandel, Lagerflächen oder Produktionsstätten eignet. Die Immobilie bietet großzügige Räumlichkeiten auf einer Fläche von etwa 645 Quadratmetern, die weitgehend flexibel gestaltet werden können.
Ausstattung
- Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter
- Massive Bauweise, klimatisierte Räume, Heizung und energiesparende Beleuchtung
- Sanitäranlagen und Pausenräume für Mitarbeiter
Lage
Die Hansestadt Uelzen bietet als Wirtschaftsstandort zahlreiche Vorteile, die sowohl für kleine und mittelständische Unternehmen als auch für große Betriebe attraktiv sind.
Die Stadt liegt mit ca. 34.000 Einwohnern in der Lüneburger Heide und zeichnet sich durch ihre gute Lage, die vorhandene Infrastruktur und ihr wachsendes wirtschaftliches Potenzial aus.
Uelzen liegt verkehrsgünstig im Dreieck zwischen den Städten Hamburg, Hannover und Braunschweig. Die Stadt ist über die Bundesstraßen B4 und B191 gut angebunden und ermöglicht dadurch einen schnellen Zugang zu den Metropolregionen.
Außerdem verfügt Uelzen über den Bahnhof Uelzen, einen wichtigen Knotenpunkt des Schienenverkehrs. Der Bahnhof ist Teil des ICE-Netzes und verbindet die Stadt schnell mit Hamburg, Hannover und Berlin. Diese Lagevorteile machen Uelzen zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die auf eine gute überregionale Anbindung angewiesen sind.
Uelzen bietet als Wirtschaftsstandort Zugang zu einem qualifizierten Arbeitsmarkt. In der Region gibt es mehrere Bildungs- und Weiterbildungsinstitutionen, darunter Berufsschulen und technische Schulen, die Fachkräfte ausbilden. Durch die Nähe zu größeren Städten und Universitäten, wie Lüneburg oder Hannover, haben Unternehmen auch Zugang zu Hochschulabsolventen.
Die vergleichsweise günstigen Lebenshaltungskosten in Uelzen machen den Standort zusätzlich attraktiv für Arbeitnehmer.
In den letzten Jahren hat sich Uelzen zunehmend als Standort für nachhaltige und innovative Wirtschaftszweige positioniert. Projekte wie das Bioenergiezentrum Uelzen und die Nutzung regenerativer Energien in der Landwirtschaft und Industrie zeigen das Potenzial der Region, auf nachhaltige Wirtschaftsentwicklung zu setzen. Auch in der Logistikbranche wird verstärkt auf ökologische Konzepte wie nachhaltigen Transport und Lagerung geachtet.
Die Stadt Uelzen und das Land Niedersachsen bieten verschiedene Förderprogramme für Unternehmen, die in der Region investieren möchten. Dazu gehören Investitionszuschüsse, steuerliche Vergünstigungen und Fördermittel für innovative Projekte oder Unternehmensgründungen. Wirtschaftsförderungsgesellschaften stehen Unternehmen beratend zur Seite, um Investitionen zu erleichtern.
Uelzen ist ein vielseitiger Wirtschaftsstandort, der von seiner zentralen Lage, guten Verkehrsanbindung und einer wachsenden, innovativen Wirtschaft profitiert. Besonders in den Bereichen Landwirtschaft, Lebensmittelproduktion, Logistik und erneuerbare Energien bietet die Stadt viel Potenzial für Unternehmen. Gleichzeitig lockt die hohe Lebensqualität Arbeitnehmer in die Region, was den Standort auch langfristig attraktiv macht.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 6