Gewerbeimmobilie in Steinen – Arbeit und Wohnen vereint. Nachhaltig gebaut, wohlfühlend gestaltet
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie arbeiten in einem Gebäude, das nicht nur funktional ist, sondern auch zu Ihrem Wohlbefinden beiträgt. Diese Gewerbeimmobilie in Holzhybridbauweise bietet Ihnen genau das. Die Kombination aus Holz, Beton und Stahl sorgt für ein optimales Raumklima und eine hohe Energieeffizienz. Die sichtbaren Holzelemente schaffen eine warme und natürliche Atmosphäre, während die moderne Architektur für Funktionalität und Flexibilität steht. Investieren Sie in eine Immobilie, die nicht nur Ihrem Unternehmen dient, sondern auch ein Statement für Nachhaltigkeit und Zukunft setzt.
Die angrenzende 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit separatem Eingang. Mit ca.100 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für entspannte Stunden. Das Badezimmer ist mit einer modernen Eckwanne und einer Dusche ausgestattet. Hohe Räume mit sichtbaren Holzbalken verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Lage und der Blick ins Grüne sorgen für eine entspannte Atmosphäre.
Diese großzügige Gewerbeimmobilie auf einem 1400 m² großen Grundstück in Steinen bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Unternehmen benötigen:
Halle:
ca. 540 m² mit großzügiger Deckenhöhe, Rolltor, Estrichboden und Schwerlastregalen. Ideal für Produktion, Lagerung oder als Ausstellungsfläche.
Empfangsbereich / Ausstellungsbereich:
ca. 80m²
Büro:
ca. 120 m² Büroflächen, Parkettböden, Fußbodenheizung und einer separaten Teeküche.
Wohnung:
ca. 100 m² mit 3,5 Zimmern, Bad mit Eckwanne und Dusche, hohen Räumen mit Holzbalken, Balkon, Fußbodenheizung und einem separaten Eingang.
Weitere Ausstattung:
Neun PKW-Stellplätze, überdachter Vorplatz, große Holzempore, Archiv, Gasheizung (erneuert 2017), Fußbodenheizung.
Lage
Steinen bietet eine erstklassige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn. Die Immobilie befindet sich in einem dynamischen Umfeld mit zahlreichen Unternehmen und einer hohen Lebensqualität. Die zentrale Lage direkt an einer viel befahrenen Straße garantiert eine hohe Sichtbarkeit und ist ideal für Unternehmen, die auf eine hohe Kundenfrequenz angewiesen sind.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Wir sind der Ansprechpartner, wenn Sie eine Bürofläche, Lager- oder Produktionshalle in Lörrach suchen.
Kontaktieren Sie uns, um Ihre Wünsche und Vorstellungen zu besprechen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs