Gewerbeimmobilie in Toplage
Warmmiete
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese repräsentative Gewerbeimmobilie befindet sich in einer absoluten Spitzenlage von Bad Nauheim. Direkt am beliebten Aliceplatz und in unmittelbarer Nähe der gut frequentierten Fußgängerzone. Das 1900 erbaute Gebäude wurde im Jahr 2016 vollständig saniert und renoviert, sodass es heute modernen Komfort mit historischem Charme verbindet.
Die lichtdurchflutete Verkaufsfläche im Erdgeschoss überzeugt mit ihrer großzügigen Gestaltung und einer Gesamtfläche von 75 Quadratmetern. Der Hauptverkaufsraum ist dank großer Schaufenster hervorragend belichtet und bietet beste Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Waren oder Dienstleistungen. Die Fläche kann flexibel gestaltet und aufgeteilt werden, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.
Im Untergeschoss befinden sich weitere nützliche Räumlichkeiten, die den praktischen Anforderungen eines Gewerbebetriebs gerecht werden. Dazu gehören ein WC, eine kleine Teeküche sowie zwei geräumige Lagerräume. Ein besonderes Highlight ist der historische Tresorraum, der einen Lagerraum mit einzigartigen Charakter bietet.
Diese Immobilie gewährt Ihnen die idealen Bedingungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort. Die Kombination aus zentraler Lage, hoher Sichtbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht sie besonders attraktiv. Ob als Einzelhandelsfläche oder Büro - hier können Sie Ihre Vision verwirklichen.
Die Gewerbefläche wird provisionsfrei angeboten und ist ab dem 1. April 2025 verfügbar. Nutzen Sie die Chance, sich in einer der begehrtesten Lagen Bad Nauheims niederzulassen!
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Lage
Bad Nauheim als Lebensmittelpunkt bietet Jung und Alt eine sehr hohe Lebensqualität. Zum einen ist das Kultur- und Freizeitangebot durch den laufenden Kurbetrieb exzellent - zum anderen glänzt Bad Nauheim mit seiner eindrucksvollen Architektur sowie den zahlreichen Parks und Grünflächen. Strategisch wertvoll liegt Bad Nauheim direkt an der Umgehungsstraße B3 sowie an der Autobahn A5/A45.
Im Stadtkern reihen sich prächtige Stadtvillen und Jugendstilbauten aneinander. Die gewachsenen Wohngebiete der Kernstadt und die der fünf Ortsteile Bad Nauheims bieten neben den Neubaugebieten attraktive Nachbarschaften welche bei ortsansässigen Familien und auch Pendlern aus dem Rhein-Main-Gebiet äußerst begehrt sind. Bad Nauheim verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot für Ihre Kinder. Von Kita bis weiterführende Schule über ein reges Vereinsleben sind auch die Jüngsten bestens versorgt. Bei der medizinischen Versorgung fehlt es an Nichts.
Sonstiges
Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2016