Gewerbeimmobilie mit behindertem gerechten Zugang in Stedtfeld inkl. 3 Stellplätze zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine komplette Etage in einem Wohn und Geschäftshaus in mitten des Ortsteils Stedtfeld bei Eisenach. Die Immobilie wurde bisher als Zahnarztpraxis genutzt und kann bei Bedarf auch sofort nach entsprechender Einrichtung wieder als eine solche genutzt werden. Es sind derzeit noch alle für den Betrieb nötigen Anschlüsse vorhanden. Ein weiteres Schmankerl des Objektes ist sicher, das die noch vorhandene Entkalkungsanlage der Wasserzuleitung, sowie der für die Druckluft nötige Kompressor nach wie vor vorhanden und einsetzbar ist. Das bedeutet sie kann jederzeit aktiviert werden und kann somit die Einheit weiterhin mit entkalktem Wasser und Druckluft versorgen.
Begangen kann sie über einen der beiden vorhandenen Eingänge erreicht werden. Ein Eingang befindet sich im normalen Treppenhaus welche alle Mieter nutzen können und mit dem Keller verbunden ist. Es gibt jedoch noch einen weiteren separaten Eingang über eine Rampe, welche dort sogar einen behindertengerechten Zugang ermöglicht.
Innerhalb selber sind derzeit rund 9 Räume zzgl. Abstellraum, Patienten, WC, WC zur Verfügung. Zugehörig sind am Objekt noch drei Stellplätze, die zur Einheit gehören.
Zuletzt das zur Einheit drei Stellplätze direkt an den Räumlichkeiten mit zu Immobilien gehören.
Vereinbaren Sie daher doch schnell einen Besichtigungstermin uns vorstellen können…….
Lage
Das Objekt befindet sich in Mitten des Ortsteils Stedtfeld in einem tollen zentralen aber ruhig gelegenen Punkt in dem Ortsteil selber.
Sonstiges
Provision Kauf
Käuferprovision bei Kauf: 9.500,- € incl. MwSt. zahlbar nach Vertragsabschluss. Die angegebene Provision gilt als fixiert auf Basis des Angebotspreises. Kaufpreisreduzierungen haben keinen Einfluss auf die Höhe der Provision.
Provision Miete Gewerbe
Käuferprovision bei Anmietung: 3,57 Kaltmieten incl. MwSt. zahlbar nach Vertragsabschluss. Die angegebene Provision gilt als fixiert auf Basis des Angebotspreises. Mietpreisreduzierungen haben keinen Einfluss auf die Höhe der Provision.
Anfragen Verkäuferwunsch
Aufgrund der Vorgabe des Objekteigentümers dürfen wir keine Auskunft über das Objekt am Telefon heraus geben.
Wir bitten Sie daher die Anfrageoption des Portals zu nutzen, dieses komplett auszufüllen (Name, Adresse, Rufnummer & E-Mail) wir kommen dann umgehend auf Sie zu.
Objektort Stedtfeld
Stedtfeld ist ein Ortsteil von Eisenach und liegt am Unterlauf der Hörsel. Neben dem historischen Ortskern sind noch andere Sehenswürdigkeiten in Stedtfeld zu erkunden, wie das Schloss, die Margaretenkirche, der Steinstock und weitere. Informationen zur Bergbautradition erfährt man auf dem Bergbau-Lehrpfad. 5 Vereine sind in Stedtfeld ansässig. Zum Ort gehört ein Hotel im Gewerbegebiet. Opel befindet sich in Sichtweite. Im Gewerbegebiet mit seinen zahlreichen Unternehmen ist das Gründer- und Innovationszentrum Stedtfeld GmbH. Das GIS bietet in insgesamt 4 Gebäudekomplexen auf ca. 11.000 qm variablen Büro- und Gewerbeflächen optimale Bedingungen für wachstumsorientierte Start-Ups. Durch die Nähe zur Stadt Eisenach ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. A4, drei Bundesstraßen (B7, B19 und B84) und der Bahnanschluss mit ICE/IC-Halt. Die nächsten Flugplätze gibt es in Eisenach-Kindel, Erfurt oder Frankfurt/Main.
Besichtigungstermine Eisenach
Besichtigungen können derzeit immer Dienstags durchgeführt werden.
Allgemeine Geschäftsbedingung
Um Ihnen eine schnelle Bearbeitung zu ermöglichen möchten wir unbedingt bitten Mobilnummern, sofern nur diese vorhanden sind, unbedingt auch nur in das vorgesehene Feld zu schreiben.
Nicht korrekt ausgefüllte Anfragen können vom System leider nicht automatisiert verarbeitet werden. Und werden daher erst zeitversetzt händisch erfasst.
Gesetzliche Vorgaben
Aufgrund gesetzlicher Maßgaben sind wir als Makler leider dazu gezwungen worden vor Weitergabe von Objektunterlagen bzw. einer Besichtigung die Interessenten zu legitimieren. Da wir dies aber für unsere Kunden so einfach wie möglich halten möchten. Müssen wir zumindest auf Übersendung der vollständige Kontaktadresse (Name, Adresse incl. gültiger Festnetznummer) bestehen. Ohne diese Angaben kann und wird keine weitere Bearbeitung erfolgen.
Hinweis:
Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass das Angebot ausschließlich für Sie und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Im Falle der Zuwiderhandlung können Schadensersatzansprüche geltend gemacht werden. Das Exposé wurde auf Grundlage von uns überlassenen Informationen und Unterlagen erstellt und von uns nicht geprüft.
Wir übernehmen für deren Richtigkeit keine Haftung.
Das angebotene Objekt wurde nebst Kontaktverknüpfung im Datensystem Lagler erfasst und ist damit auch ohne schriftlichen Nachweis nach Vertragsabschluss provisionspflichtig bindend und gerichtsverwertbar !
Rechtshinweis
Mit einer Anfrage erklärt sich jeder Interessent damit einverstanden, dass die Firma Olma Immobilien GbR ihn telefonisch kontaktieren oder schriftlich ein Kaufangebot und ein Exposé zusenden darf. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Gewähr.
Vielen Dank für Ihr Verständnis
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs