Gewerbekomplex, überwiegend Gastronomie und Unterhaltung
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit für Investoren: Gewerbekomplex, bestehend aus zwei Gebäuden auf großem Grundstück mit ca. 125 Stellplätzen. Das Hauptgebäude besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im UG befindet sich ca. 1000 qm Fläche, welche als Lagerraum, Büros, oder Produktions genutzt werden kann. Im EG gibt es 6 Gewerbeeinheiten (Bars, Restaurant, Büros), im 1. OG befinden sich zwei weitere Gewerbeeinheiten (Gastronomie und Unterhaltungsbetrieb). Im Dachgeschoss: Lager und Abstellräume. Das Nebengebäude gliedert sich in 3. Gewerbeeinheiten im EG, 6 Wohnungen im OG und einer Gewerbeeinheit im UG.
Die zugehörige Grundstücksfläche zum Hauptgebäude beträgt 1200 qm, zum Nebengebäude ca. 400 qm.
Ausstattung
Zentral- und Etagenheizungen, doppelt verglaste Fenster, Güteraufzug, mehrere Stellplätze, Laminat und Fliesenböden.
Lage
Sehr gute, zentrale Lage in Lörrach mit sehr guten Verkehrsanbindung, nur wenige Autominuten von der CH-Grenze entfernt.
Sonstiges
Sonstiges Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 323000 EUR im Jahr, mit Steigerungspotential um bis zu 20 %. Das Angebot richtet sich an professionelle Investoren, der empfohlene Eigenkapitalanteil liegt bei 15 bis 20%. Stichworte Gastronomie/Hotel: Bar Sonstiges: Etagenheizung