Gewerbemietflächenflächen in 23843 Bad Oldelsoe, Gewerbegebiet "Rögen"
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Lager/Produktion/Labor/Handwerksflächen/Büroflächen/Außenabstellflächen
Objekt
Auf dem ca. 2.000 m² großem Grundstück befindet sich ein zweigeschossiges Gebäude mit den klassischen Nutzungsmöglichkeiten für Büro und Lagerhaltung sowie für eine typische Nutzung für Handwerksbetriebe.
Insgesamt stehen hier im Erdgeschoß ca. 760 m² Gewerbeflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Das 1. Obergeschoß weist eine Nutzflche von ca. 277 m² auf.
Diese Mietflächen lassen sich individuel aufteilen.
Die auf den Erdgeschoßflächen befindlichen Werkstatt-Produktion und Lagerflächen sind über große Lagertore erschlossen.
Im internen Bereich sind diese miteinander verbunden.
Eine innenliegende Treppe verbindet das Erdgeschoß mit dem 1. Obergeschoß.
Im äußeren Bereich liegen Freiflächen, die zum Abstellen von Containern, Fahrzeugen oder einer anderen Außenlagerhaltung geeignet sind.
Diese werden je nach Bedarf befestigt.
Das Objekt wird mit einer Gasheizung beheizt.
Dieses Mietangebot beinhaltet eine Möglichkeit der Anmietung des gesamten Gebäudes.
Es können auch Teilbereiche angemietet werden
Ebenso stehen Außenflächen separiert zu den Gebäudeflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattung
Die angebotenen Gebäudemietflächen haben einen erdgeschossigen Lagerbereich mit einer Größe von ca. 756 m² Gesamtgröße und einer Deckenhöhe von bis zu ca. 10 m.
Die Erdgeschoßflächen teilen sich wie folgt auf:
Lager 1 (im Plan als "Endlager" bezeichnet) mit einer Größe von ca. 257 m²
Lager 2 (im Plan als "Rohstofflager" bezeichnet) mit einer Größe von ca. 219 m²
Lager 3 (im Plan als "Produktion" bezeichnet) hat eine Größe von ca. 257 m²
Lager 4 (im Plan als "Lager" bezeichnet) hat eine Größe von ca. 13 m²
Eine Werkstattfläche mit ca. 14 m² Größe
Zwei Büroflächen mit jeweils ca. 11,40 m²
Die Sozialräume mit zwei Umkleideräume (Damen u. Herren), WC-Anlagen (Damen u. Herren), Teeküche, Aufenthaltsraum und den Flurbereichen haben eine Größe von ca. 89 m².
Zusätzlich ist ein "Hausanschluss"-Raum mit ca. 7 m² vorhanden.
Die alle Erdgeschoßflächen sind beheizbar!
Die im ersten Oberschoss befindlichen Büroflächen haben eine Größe von ca. 277 m² inkl. der Nebenflächen wie z. B. WC-Anlagen und Teeküche und Flurbereiche.
Diese teilen sich wie folgt auf.
Vier Büroeinheiten mit jeweils ca. 9, 12 m²
Schulungsraum mit ca. 49 m²
Besprechungsraum ca. 14 m²
Lager/Bibliothek ca. 39 m²
"Labor" /Lager/Büro mit ca. 46 m²
Zwei "Geräte"-Räume/Server-EDV mit jeweils ca. 12 m²
Drei Archiv/Lagerflächen mit ca. jeweils ca. 10 m²
Teeküche und WC-Anlagen (Damen u. Herren) mit ca. 12 m².
Insgesamt stehen hier 13 Räume zur Verfügung
Die entsprechende Aufteilung und Lage der Räumlichkeiten bzw. deren Erschließungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.
Es stehen ca. 10 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Sollten weitere benötigt werden, so können diese auf dem großzügigen Grundstück geschaffen werden.
Lage
Informationen zum Standort Bad Oldesloe Gewerbegebiet "Rögen".
Das Gewerbegebiet befindet sich im Westen der Kreisstadt in direkter Nähe zur Autobahn A 21 Hamburg-Kiel mit der Verbindung zur A 7 und A 1 sowie der Bundesstraße B 75 Hamburg-Lübeck. Diverse Unternehmen haben hier ihren Standort gefunden, die Gewerbeschwerpunkte liegen in den Bereichen produzierendes Gewerbe, Dienstleistungsgewerbe und Logistik. Das Gewerbegebiet ist durch ein Industriegleis an das Schienennetz angeschlossen. Hier bindest sich auch eine TÜV-Prüfungsstelle und die Kraftfahrzeugzulassungsstelle für Bad Oldesloe bzw. dem Kreis Stormarn.
Sonstiges
Sonstiges
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Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 760,35 m², Gesamtfläche: 1.126,59 m², Bürofläche: 277,38 m², Freifläche: 1.200,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen