Gewerbeobjekt - Holzbearbeitung, mit Wohnhaus
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Insgesamt befinden sich im Haus drei Bäder, fünf Schlafzimmer, zwei Küchen.
Lage
Tagmersheim ist eine Gemeinde in Nordschwabens Landkreis Donauries. Die Bundesstraße 2 befindet sich in Nähe der Anschlussstelle Monheim ( Urlaubsgebiet Monheimer Alb). In Monheim gibt es diverse Supermärkte, Banken, Tankstelle...
Für Lebensmittel des täglichen Bedarfs befinden sich Geschäfte direkt hier im Ort, ebenso ein Arzt, eine Bank, eine Grundschule sowie ein Kindergarten mit Kinderkrippe, ein Freibad, Sport- und Tennisplätze. Zur Freizeitgestaltung bietet sich auch das nahe gelegene Altmühltal mit z.B. Hobbysteinbrüchen und schönen Wanderwegen an.
Sonstiges
Holzbearbeitung m. Wohnhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Sägewerksgebäude (ca. 615 qm), damit verbunden ist eine nach Süden offene Lagerhalle (ca. 500 qm), und eine LKW-Garage (ca.50 qm). Eine weitere freistehende Lagerhalle ist ca 65 qm groß. Desweiteren gibt es einen überdachten Lagerraum mit ca. 35 qm und einen überdachten Anbau mit ca. 70 qm . Außerdem befindet sich auf dem Sägewerksgelände noch ein freistehendes überdachtes Kragarmregal.
Es könnte weiterhin als Sägewerk betrieben werden oder z.B. als Brennholzbearbeitungsplatz und Lagerplatz genutzt werden.
Bei einigen Umbauarbeiten wäre es aber auch für Pferdehaltung geeignet, insbesonders, da ein nahes Grundstück dazu gepachtet werden kann.
Es sind auch andere Gewerbemöglichkeiten denkbar.
Zum Gewerbebetrieb gehört das große Wohnhaus (mit Büroraum) mit Garten in Waldnähe.
Raumaufteilung:
Das alleinstehende Wohnhaus Baujahr 1978 mit Doppelgarage befindet sich am Ortsrand. Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut. Die großen überdachten Balkone nach Osten und Süden ausgerichtet bieten einen schönen Blick auf den Ort und die umliegende Landschaft. Die gesamte Wohnfläche beträt ca. 350 qm. Als Heizungsart sind Holz und Öl möglich. Energieausweis liegt vor.
Die angebotenen Grundstücke befinden sich in unmittelbarem Anschluss an die Kreisstraße. Siehe Bild Grundriss: Rote Umrandung = Gewerbe und Wohnhaus,
blaue Umrandung = Grundstück evtl. zum Pachten.
Besichtigungstermine
Das Gewerbeobjekt und das Wohnhaus können nach Vereinbarung besichtigt werden.