Gewerbeobjekt im Schweinfurter Hafen (Gemarkung Sennfeld/West) zu vermieten.

97526 Sennfeld

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
97526 Sennfeld
Nutzungsart
Gewerbe
Lagerfläche
1.169,56 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
b68e7b5b-3e50-4007-bbb8-25e670916a8e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
17.800,00
unterkellert
teilweise
unterkellert
Heizungsart
Zentralheizung

Sehr ansprechendes Gewerbeobjekt mit großen Glasfronten.


GRUNDSTÜCK: 3.118 m²

VERKAUFS-AUSSTELLUNGSHAUS: 1.169 56 m²

ÜBERDACHTE AUSSENSTELLFLÄCHE: ca. 700 m² (ca. 100 Parkplätze)


FLÄCHEN UND AUSSTATTUNGAUSFÜHRUNG:

UG, Ölraum, 22,63 m² + 2 weitere Lager

EG VERKAUF:

VERKAUF + AUSSTELLUNG: 509,11 m²
Lichte Höhe: 3,35 m bis 3,95 m
Verputzt mit Gipskarton und Glastrennwänden
Fußboden: Keramik
Decke: abgehängt, Showroom mit Trapezblech
Türen: Glastüren
Entlüftung: Fenster in Glasfassade
Glasfassade: Alu-Konstruktion mit Verbundisolierglas

ANNAHME: 74,34 m²
Lichte Höhe: 3,35 m
Wände: innen Glastrennwand, Mauerwerk verputzt, außen Glasfassade
Fußboden: Keramik
Decke: Trapezblech
Türen: Glastüren/Falttore
Entlüftung: Fenster in Glasfassade
Glasfassade: Alu-Konstruktion mit Verbundisolierglas

VERKAUFSBÜRO 1: 10,13 m²
Lichte Höhe: 2,60 m
Wände: Gipskarton / Glastrennwände
Fußboden: Textil
Decke. abgehängt
Türe: Glastüre
Fenster: Verbundisolierglas

VERKAUFSBÜRO 2: 10,05 m²
wie Verkaufsbüro 1

BÜRO 1: 10,29 m²
Lichte Höhe: 2,62 m
Wände: verputzt
Fußboden: Textil
Decke: verputzt
Türe: Glastüre
Fenster: Verbundisolierglas Alukonstruktion

BÜRO 2: 13,14 m²
grob wie Büro 1

BÜRO 3: 10.98 m²
grob wie Büro 1

BÜRO 4: 15,23 m²
grob wie Büro 1

LAGER 1: 58,87 m²
Lichte Höhe: 2m
Wände: verputzt / Gipskarton
Fußboden: Keramik
Decke: Gitterrost
Türe: Stahltür bzw. Holztür
Fenster: Verbundisolierglas Alukonstruktion

TEEKÜCHE: 6,5 m²
Lichte Höhe: 2,60 m
Wände: Gipskarton / Keramik
Decke: abgehängt
Fußboden: Holz
Entlüftung: Abluft motorisch

WC-HERREN: 2,12 m²
Lichte Höhe: 2,60 m
Wände: Gipskarton, verputzt / Keramik
Fußboden: Keramik
Decke: angehängt
Türe: Holz
Entlüftung: Abluft motorisch
1 Klosett
1 Waschbecken

WC-DAMEN: 2,12 m²
grob wie WC-Herren

FLUR: 2,31 m²

ABSTELLRAUM: 1,54 m²

EG WERKSTATT: 281,49 m²
Lichte Höhe von 3,35 m bis 3,95 m
Wände: Beton, verputzt, Erweiterung Glastrennwand
Fußboden: Industrieestrich
Decke: Trapezblech
Entlüftung: Abluft motorisch
Türe: Stahltüren, Sektionaltor
Fenster: Verbundisolierglas Alukonstruktion, Glasfassade Aluminiumkonstruktion Isolierglas

WASCHHALLE: 28,47 m²
Lichte Höhe: 3,35 m
Wände: Beton, Keramik, Trapezblechtrennwand
Fußboden: Keramik
Decke: Trapezblech
Türe: Stahltüre

GW-AUFBEREITUNG: 31,91 m²
Lichte Höhe: 3,35 m
Wände: verputzt
Fußboden: Keramik
Decke: Trapezblech
Türe: Stahltür / Sektionaltor

PERSONAL-AUFENTHALT: 10,85 m²
Lichte Höhe: 3,35 m
Wände: verputzt
Fußboden: Keramik
Decke: Trapezblech
Türe: Stahltür
Fenster: Verbundisolierglas Alukonstruktion
Entlüftung: Zu- und Abluft

Vorraum: 6,88 m²
Lichte Höhe: 2,40 m
Wände: verputzt, Keramik
Fußboden: Keramik
Decke: verputzt
Türe: Stahltür
Fenster: Verbundisolierglas Alukonstruktion
Entlüftung: Zu - und Abluft

VORRAUM: 6,88 m²
Lichte Höhe: 2,40 m
Wände: verputzt, Keramik
Fußboden: Keramik
Decke: verputzt
Türe: Stahltür
Fenster: Verbundisolierglas Alukonstruktion
Entlüftung: Zu- und Abluft

VORRAUM: 6,88 m²
Lichte Höhe: 2,40 m
Wände: verputzt, Keramik
Fußboden: Keramik
Decke: verputzt
Türe: Stahltüre
Fenster: Verbundisolierglas Alukonstruktion
Entlüftung: Zu- und Abluft
Waschanlage mit Waschrinne

WC: 1,15 m²
wie Vorraum, 1 Klosett


GALERIEGESCHOSS

LAGER 3: 47,13 m²
Lichte Höhe: 2,31 m
Wände: Holzverkleidung / verputzt
Fußboden: Gitterrost
Decke: Trapezblech
Fenster: Verbundisolierglas Alukonstruktion
Treppe zu EG, Gitterroststufen mit Stahlwangen

Öllager: 3,84 m²
Lichte Höhe: 1,79 m
Wände: öldichter Anstrich
Fußboden: öldichter Anstrich
Decke: Trapezblech
Tür: Feuerschutzklappe T30
Anleiterbar von Personalraum

TECHNIK: 3,04 m²
Lichte Höhe: 1,3 m
Wände: Beton/Mauerwerk
Fußboden: Beton
Decke: Trapezblech
Treppe zu EG, Gitterroststufen mit Stahlwangen

ÜBERDACHTE AUSSENSTELLFLÄCHE: ca. 700 m²
Außenbereich größtenteils geteert
Überdachung in Anspruchsvoller Stahlkonstruktionsweise mit Aludachkonstruktion

STELLPLÄTZE: 46 Stellplätze
- 42 Stellplätze, 4 Plätze für Ausstellungsbereich

Lage

Dieses derzeit als Autohaus mit Werkstatt genutzte Gewerbeobjekt liegt im Gewerbegebiet Schweinfurt/Hafen (Gemarkung Sennfeld).

Die zentrale Lage besticht durch sehr kurze Wege zu Hauptverkehrsstraßen und gleichzeitig einer sehr zentralen Lage innerhalb eines sehr strak gewachsenen Gewerbegebiets.

Entfernungen:
Ca. 1,3 km zur B 286 (Autobahnzubringer)
Ca. 1,8 km zur Autobahn A70 (Richtung Sennfeld)

Sonstiges

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 1.169,56 m², Gesamtfläche: 3.118,00 m², Bundesland: Bayern, Lage im Gewerbegebiet, modernisiert, Mindestmietdauer: 10 Jahre Sonstiges: EDV-Verkabelung