Gewerbeobjekt in Bad Doberan

18209 Bad Doberan

980.000,00 €
Kaufpreis
570 - 3.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
18209 Bad Doberan
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstück
3.000 m2
Lagerfläche
570 m2
Fläche teilbar ab
570 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
f4c3ff97-16c1-4bf7-95ca-52b216383850
Kauf­preis
980.000,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2034-06-18
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
61.7 kWhm2a
Wärmewert
153.7 kWhm2a
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
2020
Kfz-Stellplatz
42
Parkmöglichkeiten insgesamt
42

Freistehendes Gebäude, Baujahr ca. 1992, Pkw-Werkstatt/Reparatur, 3 Hebebühnen, Teilelager, Heizraum, Gasbrennwerttechnik erneuert 2020, Personal- und Sanitärbereich, Massivbau, verklinkert und Trapezblech, gedämmt; 2016 Erweiterung für Showroom, Beratung, Verkauf

Gesamtnutzfläche ca. 570 m²,
davon Ausstellung ca. 300 m², Werkstatt/ Direkt - Annahme ca. 166 m²,
Lager ca. 30 m², Meister / Büro / Teeküche ca. 26 m², Heizung ca. 6 m², ehemaliges Öllager 6 m²,
Umkleide/ Aufenthalt / Sanitär ca. 36 m²,

Die Hoffläche ist befestigt und teilweise eingezäunt; Freifläche für
ca. 42 Pkw-Stellplätze und 6 Container


Kaufpreis: 980.000,00 zuzügl. Ust.
Die Immobilie wird bezugsfrei zum Jahreswechsel 2024/ 2025 übergeben.

Lage

Gewerbegebiet Eikboom, ca. 28,5 ha, B-Plan Nr. 2, am westlichen Stadtrand von Bad Doberan, ca. 12.000 Einwohner, Anbindung an B 105 und ÖPNV ; Liegenschaft an stark frequentierter Ringstraße gelegen, benachbart Straßenverkehrsamt mit Pkw-Zulassungsstelle; verschiedene Autohäuser, Gewerbe- und Handwerksbetriebe, Tankstelle