Gewerbeobjekt mit Potenzial - in unmittelbarer Nähe zur Hamburger Innenstadt
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
- Gewerbeobjekt im Gewerbegebiet Hamburg-Allermöhe, Baujahr 1990
- Die Gesamtfläche des Bürogebäudes beträgt ca. 2.000 m²
- Der Hallenbereich und die Büroflächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Logistik, Produktion oder Lagerung
- Verfügbare, offene Gewerbefläche von ca. 1.000 m², teilbar ab 500 m² (2.-3. Obergeschoss)
- Ausbau und Raumaufteilung können nach Mieterwunsch gestaltet werden
- Büro- und Hallenflächen verfügen über direkte Zugänge und großzügige Raumhöhen
- 53 Parkplätze direkt vor Ort für Mitarbeiter und Besucher
- Sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz (A1 und A25) für schnelle Erreichbarkeit
- Exzellente öffentliche Verkehrsanbindung, ideal für Pendler und Kundenverkehr
Ausstattung
- Personenaufzug
- 3 Meter Deckenhöhe
- Sonnenlamellen
- Kantine im 3. OG
- Sanitäranlagen
- 53 Parkplätze
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in Allermöhe, östlich der Hamburger Innenstadt und profitiert von einer optimalen Lage im etablierten Gewerbegebiet Hamburg-Allermöhe. Dieses Gebiet ist bekannt für seine hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und ist sowohl für lokale als auch überregionale Unternehmen attraktiv.
Durch die Nähe zur Autobahn A1 sind die wichtigen Nord-Süd-Verbindungen schnell erreichbar, was den Zugang zu Städten wie Lübeck und Bremen erleichtert. Die A25 bietet zudem eine direkte Verbindung Richtung Geesthacht und erweitert die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter in der Metropolregion Hamburg.
Auch das Hamburger Stadtzentrum ist nur ca. 20 Autominuten entfernt, was die Anbindung an zentrale Wirtschafts- und Handelszentren erleichtert. Zusätzlich sorgen die öffentlichen Verkehrsmittel, darunter die S-Bahn und Buslinien, für eine optimale Erreichbarkeit für Pendler und Mitarbeiter ohne Pkw.
Sonstiges
Sonstiges
Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse - mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie.
Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Hamburg